一棟アパート｜投資
カネオビル
ここに注目！人気の柏木町にある1階部分テナント2戸、2～3階部分1Ｒ14戸の収益物件です。現在16戸中13戸入居となっております。嬉しい暖房付き♪周辺には病院、学校、商業施設があり便利です！2024年5月に屋根張替、外壁コーキング・一部塗装、内装工事（空室トイレウォシュレット設置、断熱材入替等）をしています。
| 価格 |
6,000万円
利回り12.88%
満室時想定年収：773万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市柏木町37-9 |
| 交通 | 深堀町駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築35年（1989年6月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：508.47m² (153.81坪)／ 土地：380.7m² (115.16坪) |
| 現況 | 総戸数16戸中 13戸賃貸中 |
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0138-31-4348
情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/11/21）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- リフォーム済み
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム×14戸、その他×2戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,000円/台 駐車場台数：9台接道状況 三方 - 北側幅7.3ｍの公道に20.93ｍ接道
- 東側幅20ｍの公道に18.18ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 204万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年5月頃に屋根・外壁・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：屋根張替、外壁コーキング一部塗装、空き部屋のをウォシュレット設置、断熱材入替
設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 ・現状渡し ・駐車場：テナント用各3台 計6台（3台空き）無料、入居者用軽自動車3台（1台空き） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資6,000万円利回り12.88%築35年北海道函館市柏木町
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写真枚数：28枚
昭和28年8月の創業
賃貸事業に加え、オフィスビル・賃貸マンション・分譲マンションの管理業務と、本社の他、旭川・函館・苫小牧・帯広・北見・釧路の道内6支店のネットワークをフルに活用した不動産仲介・斡旋業務を展開しています。