一棟アパート｜投資
ハープアネスタ
ここに注目！☆想定利回り7.18％！
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：2,600円/月
| 価格 |
4,180万円
利回り8.38%
満室時想定年収：350万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木５丁目12-4 |
| 交通 | お花茶屋駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築31年（1992年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：145.74m² (44.08坪)／ 土地：178.94m² (54.12坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと3日（更新日 2024/4/1）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万2,000円/台 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 南東側の公道に6ｍ接道
都市計画区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 旧法地上権 借地料 2,600円／月 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 260032918 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 葛飾区立梅田約450m(徒歩6分)
- 葛飾区立大道約417m(徒歩6分)
- セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店約352m(徒歩5分)
- Olympicお花茶屋店約381m(徒歩5分)
- 平成立石病院約278m(徒歩4分)
- 梶原医院約835m(徒歩11分)
- 黒川クリニック約772m(徒歩10分)
- 葛飾区役所約950m(徒歩12分)
- 渋江公園約1.1km(徒歩14分)
- 四つ木つばさ公園約1.3km(徒歩16分)
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一棟アパート｜投資4,180万円利回り8.38%築31年東京都葛飾区四つ木
写真枚数：2枚
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として46年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。