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一棟アパート｜投資
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三光ソフラン(株)
048-667-1000
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ハープアネスタ |
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：2,600円/月
| 物件名 | ハープアネスタ | 築年月 | 築31年（1992年11月） | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
4,180万円
利回り8.38%
満室時想定年収：350万4,000円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||
| 構造 | 木造 | ||||||
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木５丁目12-4 | 面積 |
建物：145.74m² (44.08坪)／ 土地：178.94m² (54.12坪)
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| 交通 | お花茶屋駅（徒歩10分） | 現況 | 総戸数4戸 | ||||
| 駐車場 |
あり ※契約者負担料金：1万2,000円/台 駐車場台数：1台
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用途地域 |
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| 間取り | 2DK | ||||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | |||||
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | |||||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||||
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | 260032918 | ||||
| 設備・特徴 | |||||||
| 備考 | 収益物件・一棟売り | ||||||
主な周辺施設
 葛飾区立梅田 約450m (徒歩6分) | 葛飾区立大道 約417m (徒歩6分) |
| セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 約352m (徒歩5分) | Olympicお花茶屋店 約381m (徒歩5分) |
| 平成立石病院 約278m (徒歩4分) | 梶原医院 約835m (徒歩11分) |
| 黒川クリニック 約772m (徒歩10分) | 葛飾区役所 約950m (徒歩12分) |
| 渋江公園 約1.1km (徒歩14分) | 四つ木つばさ公園 約1.3km (徒歩16分) |
交通
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国土交通大臣 (4) 第7691号
三光ソフラン(株)
048-667-1000
〒330-9535 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目246
TEL：048-667-1000
TEL：0120-456-290
FAX：048-667-6080
定休日：毎週 水曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:260032918
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として46年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。