一棟アパート｜投資
荒川区南千住 売アパート
ここに注目！メトロ日比谷線 南千住駅（乗降約2.5万）JR常磐線（乗降約3.1万）つくばＥＸ（乗降約1万人）さくらトラム始発三ノ輪橋利用可
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：1万7,130円/月
| 価格 |
5,280万円
利回り6.49%
満室時想定年収：343万円
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|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住6丁目51-12 |
| 交通 | 三ノ輪橋駅（徒歩7分）｜南千住駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築14年（2010年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：113.07m² (34.2坪)／ 土地：93.55m² (28.29坪)（公簿）※セットバック済み |
| 現況 | 総戸数4戸 一部賃貸中 |
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0120-170-639
情報掲載期限：あと8日（更新日 2024/4/14）
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- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×4戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 東側幅4ｍの私道に6.7ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 借地権 借地権の種別 旧法賃借権 借地料 1万7,130円／月 期間 20年引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 複数路線利用可
- オートロック
備考 路線価：330C 都市ガス 角住戸率100％ エアコン収納スペース 室内洗濯機置場 給湯 CATV オートロック バルコニー 日照良好 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資5,280万円利回り6.49%築14年東京都荒川区南千住この物件の担当者 代表者 山田 博（ヤマダ ヒロシダイヒョウ ）
資産0➡2003年頭金300万でサラリーマン大家へ➡2010年ライフワン創業。大家歴20年、建築不動産業歴27年1,000組超の売買経験有、賃貸管理・建築リフォーム・税務法務の実務に高い経験値あります
ホームページはこちら埼玉県知事 (3) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
2010年創業。自社撮影で100件超掲載のＨＰ以外にも広告できない物件多数。東京北・埼玉南に特化してます
当社代表は2003年にサラリーマン大家になった大家歴20年の現役投資家。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。