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一棟アパート｜投資
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(株)ライフワン
0120-170-639
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荒川区南千住 売アパート |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：1万7,130円/月
| 物件名 | 荒川区南千住 売アパート | 築年月 | 築14年（2010年2月） | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
5,280万円
利回り6.49%
満室時想定年収：343万円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||||||
| 構造 | 木造 | ||||||||||
| 住所 | 東京都荒川区南千住6丁目51-12 | 面積 |
建物：113.07m² (34.2坪)／ 土地：93.55m² (28.29坪)（公簿）※セットバック済み
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| 交通 | 三ノ輪橋駅（徒歩7分）｜南千住駅（徒歩12分） | 現況 | 総戸数4戸 一部賃貸中 | ||||||||
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 1K×4戸 | ||||||||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||||||||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 | ||||||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | |||||||||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||||||||
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |||||||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：330C 都市ガス 角住戸率100％ エアコン収納スペース 室内洗濯機置場 給湯 CATV オートロック バルコニー 日照良好 | ||||||||||
主な周辺施設
 東京都立荒川工業高校 約381m (徒歩5分) | 医療法人社団愛和会南千住病院 約300m (徒歩4分) |
| ライフ南千住店 約170m (徒歩3分) | 業務スーパー三ノ輪店 約474m (徒歩6分) |
| ファミリーマート南千住一丁目店 約223m (徒歩3分) | くすりの福太郎南千住6丁目店 約262m (徒歩4分) |
| ほっともっとグリル南千住5丁目店 約529m (徒歩7分) | 松屋南千住店 約722m (徒歩10分) |
| やよい軒三ノ輪店 約663m (徒歩9分) | 三河島公園 約943m (徒歩12分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（ヤマダ ヒロシダイヒョウ ）
資産0➡2003年頭金300万でサラリーマン大家へ➡2010年ライフワン創業。大家歴20年、建築不動産業歴27年1,000組超の売買経験有、賃貸管理・建築リフォーム・税務法務の実務に高い経験値あります
埼玉県知事 (3) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】
0120-170-639
〒340-0015 埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。