駐車場｜投資
川口駅１３分 オーナーチェンジ貸地
ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。川口駅（乗降数 約16万人） 固定資産税評価額497万円！！現在貸地として賃貸中。単体では建築できませんが、地上げできて建築可能になれば大化けします。周辺相場は１坪＝130万程度
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
600万円
利回り4%
満室時想定年収：24万円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市仲町13-46 |
| 交通 | 西川口駅（徒歩14分）｜川口駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | |
| 構造 | その他 |
| 面積 | 土地：41.94m² (12.68坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0120-170-639
情報掲載期限：あと8日（更新日 2025/11/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 南道路
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 構造 その他 接道状況 一方 - 南側幅2.00mの私道に5.40m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 あり（私道面積：10.63m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 南道路
備考 近傍路線価２１５Ｄ（南側取付公道）上下水引込済。固都税50,714円（令和7年度）東隣地の下水管およびマスが本地に越境ありますが現状引渡。 固定資産税評価額497万円。 ＬＰガス 賃貸２年契約 日本セーフティー付 私道は、当社と大蔵省ともう1名の3名共有 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
駐車場｜投資600万円利回り4%埼玉県川口市仲町
この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。