一戸建て｜投資
広島県安芸郡坂町坂西1丁目_戸建_2戸一括
ここに注目！利回り20％ 積算140% 駅徒歩8分 木造2棟
| 価格 |
390万円
利回り20.92%
満室時想定年収：81万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 広島県安芸郡坂町坂西１丁目 |
| 交通 | 坂駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築55年（1969年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：110.56m² (33.44坪)／ 土地：287.59m² (86.99坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/4/30）
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- 賃貸中
- 利回り20％超
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 2K2K 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 媒介 物件No BKN22-S6669 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・■満室稼働利回り20.92%（現況利回り13.85%） ■土地積算評価140.85% ■木造戸建 2棟一括 建物1：昭和44年築（3DK、P有 ※詳細確認中） 建物2：昭和45年築（2K 未登記） ■JR呉線「坂」駅 徒歩8分 ■固定資産税路線価：19100円/平米 ※4737番の建物は未登記物件でございます。 ※建築基準法上の道路に接道しておらず、現状再建築は厳しい状態でございます。 ただし、事前協議の上、建築基準法43条の許可が認められれば、再建築できる可能性があります。 主な周辺施設
- 坂町立坂約420m(徒歩6分)
- 坂町立坂約1.5km(徒歩18分)
- ポプラ 坂店約921m(徒歩12分)
- パルティ・フジ坂約985m(徒歩13分)
- ビエラ海田市約5.2km(徒歩65分)
- 済生会広島病院約2.1km(徒歩26分)
- 豊田内科医院約500m(徒歩7分)
- だて子どもクリニック約3.6km(徒歩45分)
- クボ歯科クリニック約377m(徒歩5分)
- 浜村動物病院約2.7km(徒歩33分)
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一戸建て｜投資390万円利回り20.92%築55年広島県安芸郡坂町坂西ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
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