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一戸建て｜投資
 
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(株)マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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広島県安芸郡坂町坂西1丁目_戸建_2戸一括 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 広島県安芸郡坂町坂西1丁目_戸建_2戸一括 | 築年月 | 築55年（1969年3月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
390万円
利回り20.92%
満室時想定年収：81万6,000円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 広島県安芸郡坂町坂西１丁目 | 面積 |
建物：110.56m² (33.44坪)／ 土地：287.59m² (86.99坪)
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| 交通 | 坂駅（徒歩8分） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 |
あり
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用途地域 |
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| 間取り | 2K2K | ||
| 接道状況 | 都市計画区域 | その他（市街化） | |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | その他（現況引渡し） | 取引態様 | 媒介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | BKN22-S6669 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 収益物件・■満室稼働利回り20.92%（現況利回り13.85%） ■土地積算評価140.85% ■木造戸建 2棟一括 建物1：昭和44年築（3DK、P有 ※詳細確認中） 建物2：昭和45年築（2K 未登記） ■JR呉線「坂」駅 徒歩8分 ■固定資産税路線価：19100円/平米 ※4737番の建物は未登記物件でございます。 ※建築基準法上の道路に接道しておらず、現状再建築は厳しい状態でございます。 ただし、事前協議の上、建築基準法43条の許可が認められれば、再建築できる可能性があります。 | ||
主な周辺施設
 坂町立坂 約420m (徒歩6分) | 坂町立坂 約1.5km (徒歩18分) |
| ポプラ 坂店 約921m (徒歩12分) | パルティ・フジ坂 約985m (徒歩13分) |
| ビエラ海田市 約5.2km (徒歩65分) | 済生会広島病院 約2.1km (徒歩26分) |
| 豊田内科医院 約500m (徒歩7分) | だて子どもクリニック 約3.6km (徒歩45分) |
| クボ歯科クリニック 約377m (徒歩5分) | 浜村動物病院 約2.7km (徒歩33分) |
交通
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定休日：毎週 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:BKN22-S6669
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