一棟マンション｜投資
福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目 1棟マンション
ここに注目！【再生案件】利回り27％ S54年築RC造 屋上防水工事済
| 価格 |
2,300万円
利回り27.23%
満室時想定年収：626万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸２丁目 |
| 交通 | 城野駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築45年（1979年3月） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 面積 | 建物：514.1m² (155.51坪)／ 土地：282.64m² (85.49坪) 専有：最小16m² (4.84坪)～最大35m² (10.58坪) |
| 現況 | 総戸数16戸 |
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情報掲載期限：あと4日（更新日 2024/4/1）
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- 利回り27％超
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り ワンルーム×14戸、1DK×1戸、2DK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 二方(除角地) - 北東側幅3.3ｍの公道に18.7ｍ接道
- 北西側幅3.1ｍの公道に16.1ｍ接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 媒介 物件No BKN23-S8214 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・■満室想定利回り27.23%(現況利回り8.30%) ■昭和54年築RC造5階建て(1R×14戸、1DK×1戸、2DK×1戸、P1台) ■土地積算評価89.78％ ■修繕履歴：屋上防水工事済み（費用約150万円）令和5年 ■相続税路線価：51000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 。 ※水道代は、オーナー様が一括で支払っております。（別途、水道代として固定額3000円を徴収） ※室内修繕は、必須でございます。 ※室内に残置物あり。 主な周辺施設
- 北九州市立三郎丸約597m(徒歩8分)
- 私立小倉日新館約534m(徒歩7分)
- ミニストップ 小倉三郎丸店約289m(徒歩4分)
- エフコープ生活協同組合 黒原店約503m(徒歩7分)
- ASOBOX約2km(徒歩25分)
- 北九州総合病院約1.1km(徒歩13分)
- 安田循環器科内科クリニック約275m(徒歩4分)
- あだち古賀クリニック約1.3km(徒歩16分)
- 木山歯科医院約419m(徒歩6分)
- 小倉動物病院約1.1km(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2,300万円利回り27.23%築45年福岡県北九州市小倉北区三郎丸ホームページはこちら東京都知事 (1) 第103901号
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