一棟アパート｜投資
母恋南町アパート
ここに注目！母恋南町の平地に売りアパートが出ました！ 1棟3戸、車庫が4台分あり各戸に車庫1つ付ですので、大切なお車やバイクをお持ちの方に最適です。 都市ガス。 現在3戸中2戸入居中、車庫は全て契約中です。 外装・内装共に現オーナー様がリフォームされていますが、空室のお部屋は建具・設備関係の不具合は現時点では確認できておりません。 トイレは引渡し前に取替致します。 測量はせず現状渡しとなりますが境界石は確認済です。 空室は内覧も可能ですので、是非お気軽にお問合せ下さい(^^)/ ※当物件は建蔽率をオーバーしています。
| 価格 |
650万円
利回り25.1%
満室時想定年収：163万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市母恋南町1-3-5 |
| 交通 | 道南バス「南町2丁目」停 （徒歩1分） |
| 築年月 | 築55年（1968年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：245.7m² (74.32坪)／ 土地：148.79m² (45坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数3戸中 2戸賃貸中） |
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0143-47-0410
情報掲載期限：あと10日（更新日 2024/4/8）
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おすすめポイント
- 利回り25％超
- リフォーム済み
- 大学・専門近く
- 空室が1室のみ
交通
- 道南バス「南町2丁目」停 徒歩1分（約62m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台車庫
接道状況 一方 - 北東側幅10.9ｍの公道に14.1ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第361号 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 28万500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：201/202号室：クッションフロア、クロス一部貼替・塗装
- 2023年6月頃に屋根・外壁・キッチンをリフォームしています。施工内容：外壁修繕
- 2023年8月頃にキッチンをリフォームしています。施工内容：1F：キッチン交換
- 2023年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：地デジアンテナ工事
- 2024年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：201号室：トイレ・ボイラー・FFストーブ・シーリングライト・ドア交換
設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資650万円利回り25.1%築55年北海道室蘭市母恋南町ホームページはこちら北海道知事 胆振(5) 第899号
(有)グランディール
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
202号室
屋根裏
『すべてのお客様に、時代の変化に対応した最適な提案を』
これは変わる事のないグランディールの基本精神です。私達は常に成長し、不動産・損害保険・生命保険を通じて、お客様との一度だけでは終わらない、永続性あるサービスを提供します。