投資物件詳細 (母恋南町アパート)

一棟アパート｜投資	(有)グランディール 0143-47-0410
母恋南町アパート
おすすめポイント利回り25％超リフォーム済み大学・専門近く空室が1室のみ

物件名	母恋南町アパート	築年月	築55年（1968年7月）
価格	650万円利回り25.1% 満室時想定年収：163万2,000円	建物の階建	地上2階建
価格	650万円利回り25.1% 満室時想定年収：163万2,000円	構造	木造
住所	北海道室蘭市母恋南町1-3-5	面積	建物：245.7m² (74.32坪)／土地：148.79m² (45坪)（公簿）
交通	道南バス「南町2丁目」停（徒歩1分）	現況	空室1室のみ（総戸数3戸中 2戸賃貸中）
駐車場	あり駐車場台数：4台車庫	用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
間取り	3LDK×2戸
接道状況	一方北東側幅10.9ｍの公道に14.1ｍ接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担	なし
建築確認番号	第361号
引渡し	相談	取引態様	媒介
仲介手数料概算	28万500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2022年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：201/202号室：クッションフロア、クロス一部貼替・塗装 2023年6月頃に屋根・外壁・キッチンをリフォームしています。施工内容：外壁修繕 2023年8月頃にキッチンをリフォームしています。施工内容：1F：キッチン交換 2023年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：地デジアンテナ工事 2024年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：201号室：トイレ・ボイラー・FFストーブ・シーリングライト・ドア交換
設備・特徴	大学・専門近くバス/トイレ別
備考

主な周辺施設

室蘭母恋郵便局約72m (徒歩1分)	すみれ文化幼稚園約292m (徒歩4分)
セイコーマート室蘭母恋店約304m (徒歩4分)	北海道福祉教育専門学校約437m (徒歩6分)
ツルハドラッグ室蘭母恋店約789m (徒歩10分)	社会医療法人母恋日鋼記念病院約1.2km (徒歩15分)
日鋼記念看護学校約1.5km (徒歩19分)	地球岬緑地約2km (徒歩25分)

交通

道南バス「南町2丁目」停 徒歩1分（約62m）

〒050-0074 北海道室蘭市中島町3丁目27番5号

TEL：0143-47-0410

FAX：0143-47-0411

『すべてのお客様に、時代の変化に対応した最適な提案を』

これは変わる事のないグランディールの基本精神です。私達は常に成長し、不動産・損害保険・生命保険を通じて、お客様との一度だけでは終わらない、永続性あるサービスを提供します。

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。