西二十八丁目パークマンション
ここに注目！価格改定しました！地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩1分の好立地！スーパー・コンビニ等商業施設充実、 リフォーム済み広々約99.31㎡の５LDK! 南東向きバルコニー6階につき陽当たり良好、エレベーター、夜間オートロック、給湯暖房は経済的な都市ガス 「リフォーム内容」 ・新規交換（システムキッチン※3口コンロ・W2400・食洗機、ユニットバス1216・浴室換気乾燥暖房機付き、シャワー付き洗面化粧台、 温水洗浄便座付きトイレ） ・その他（照明器具、建具、床フローリング張替※遮音等級LL40、床フロアタイル張替、壁天井クロス貼替、 防水パン、インナーサッシ※5か所、カラーTVモニター付きインターホン、室内クリーニング）
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：9,964円/月
| 価格 |
2,490万円
坪単価：約82.9万円/坪
管理費1万2,640円/月修繕積立金1万4,170円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
5LDK（99.31ｍ²）└ LDK16.9帖 洋室5.9帖 洋室4.6帖 洋室5.7帖 洋室6.5帖 洋室5.2帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区北四条西28丁目1-12 |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩1分） |
| 築年月 | 築43年（1981年4月） |
| 駐車場 |
空き待ち
修繕積立金は2回改定予定あり（令和6年4月~月額15,587円、令和10年4月~月額17,145円） |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/4/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 南向き
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 2階以上
- エレベーター
- 駅徒歩1分以内
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 1分
1分- 2分
2分- 1分
1分- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
所在階/建物の階建 6階（603） / 地上7階建 総戸数 94戸 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（14.17m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権と借地権が混在 借地権の種別 旧法地上権 借地料 9,964円／月 期間 30年特記事項 地代は3年毎見直、地代預り金（6か月分、59,784円）、借地期間は平成22年7月5日~30年間 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：200円
- 倉庫維持費（3区画・所有権付・2階部分No203.204.205）：1,500円
引渡し 即時 現況 空き 管理人 常駐 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 三井建設（株） 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 88万7,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年1月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関をリフォームしています。
設備・特徴 - エレベーター
- 駐輪場
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 遮音フローリング
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 都市ガス
- ガス暖房
- モニタ付インターホン
- 納戸・トランクルーム
- 宅配BOX
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,490万円5LDK（99.31ｍ²）築43年北海道札幌市中央区北四条西この物件の担当者 早坂公之（ハヤサカマサユキ）
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ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9411号
トライロ不動産(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：18枚
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