|
マンション｜売買
|
トライロ不動産(株)
0123-21-8101
|
西二十八丁目パークマンション |
|
おすすめポイント
|
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 1分
1分- 2分
2分- 1分
1分- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：9,964円/月
| 物件名 | 西二十八丁目パークマンション | 築年月 | 築43年（1981年4月） | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
2,490万円
坪単価：約82.9万円/坪
管理費1万2,640円/月修繕積立金1万4,170円/月
|
主要採光面 | 南 | ||||||||||||
| 所在階/建物の階建 | 6階（603） / 地上7階建 | ||||||||||||||
| 総戸数 | 94戸 | ||||||||||||||
| 住所 | 北海道札幌市中央区北四条西28丁目1-12 | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||||||||||||
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩1分） | 土地権利 |
所有権と借地権が混在
|
||||||||||||
| 間取・専有 |
5LDK（99.31ｍ²）└ LDK16.9帖 洋室5.9帖 洋室4.6帖 洋室5.7帖 洋室6.5帖 洋室5.2帖
|
取引態様 | 媒介 | ||||||||||||
| 駐車場 |
空き待ち
修繕積立金は2回改定予定あり（令和6年4月~月額15,587円、令和10年4月~月額17,145円） |
管理人 | 常駐 | ||||||||||||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空き | ||||||||||||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理組合 | 有 | ||||||||||||
| 仲介手数料概算 | 88万7,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||||||||||||
| バルコニー | あり（14.17m²）
| ||||||||||||||
| その他費用 |
| ||||||||||||||
| 施工業者 | 三井建設（株） | ||||||||||||||
| 修繕履歴 |
| ||||||||||||||
| 設備・特徴 |
|
||||||||||||||
| 備考 | |||||||||||||||
主な周辺施設
 ローソン札幌北5条西二十八丁目店 約47m (徒歩1分) | セイコーマート円山北5条店 約85m (徒歩2分) |
| サツドラ円山西28丁目店 約60m (徒歩1分) | 東光ストア宮の森店 約123m (徒歩2分) |
| 北洋銀行宮の森支店 約115m (徒歩2分) | まいばすけっと宮の森2条店 約359m (徒歩5分) |
| 医療法人札幌円山整形外科病院 約416m (徒歩6分) | 医療法人社団正心会岡本病院 約499m (徒歩7分) |
| マルヤマクラス 約816m (徒歩11分) | 北海道神宮例祭 約858m (徒歩11分) |
学区
 札幌市立日新小学校 約695m (徒歩9分) |  札幌市立向陵中学校 約131m (徒歩2分) |
交通
|
この物件の担当者 早坂公之（ハヤサカマサユキ）
物件を売りたい、買いたいからリフォームの事まで何でもご相談ください。 恵庭市・札幌市が得意です！
北海道知事 石狩(1) 第9411号
トライロ不動産(株)
0123-21-8101
〒061-1409 北海道恵庭市黄金南2丁目4-7
TEL：0123-21-8101
FAX：0123-21-8107
営業時間：9:30～17:30
定休日：毎週 水曜・日曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
恵庭市、札幌市近郊の不動産相談はトライロ不動産へ！
●査定無料●相談無料●秘密厳守●売買仲介●買取相談 空き家で管理が大変、住み替えたい、相続相談等、 お悩みの解決に全力を尽くします！お気軽にお問い合わせください！