一棟アパート｜投資
さくらハイツ
ここに注目！《表面利回り15％》 ◆２ＬＤＫ×４戸 ◆平成２３年に空室対策で２部屋を内装済み ◆各戸物置あり ◆保証会社利用の入居者様が多いです ★小樽から北海道の不動産を発信ＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ★
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
1,280万円
利回り15.02%
満室時想定年収：192万3,600円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市桜5-13-2 |
| 交通 | 小樽築港駅（徒歩27分）｜朝里駅（徒歩49分）｜JR北海道バス「桜町」停 （徒歩8分） |
| 築年月 | 築37年（1986年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：197.38m² (59.7坪)／ 土地：186.35m² (56.37坪)（公簿） 専有：最小49.34m² (14.92坪)～最大49.41m² (14.94坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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0134-61-7565
情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/4/23）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り15％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 小樽築港駅JR函館本線徒歩27分（約2.1km）
- 朝里駅JR函館本線徒歩49分（約3.9km）
- JR北海道バス「桜町」停 徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 角地 - 北東側幅8ｍの公道に6.94ｍ接道
- 南東側幅6ｍの私道に20.98ｍ接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担 共有（私道面積：136m²、私道持分比率：2／3） 地目/地勢 宅地 地勢：雛段 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - TV共聴料：800円
引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 48万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
- ペット相談可
備考 ◇令和４年度固定資産税額 93,266円 ◇容積率超過→現オーナーは融資利用中です。 ◇現状有姿にて売渡し、公簿取引 ◇契約不適合責任免責・瑕疵担保責任免責 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,280万円利回り15.02%築37年北海道小樽市桜この物件の担当者 伊藤裕総（イトウヒロフサ）
デザイン系建築専門学校を卒業 2007年から不動産業に携わり、大手不動産仲介業者の店舗管理などを経験 地域密着型工務店にて住宅営業の経験 一般的な不動産営業マンとは違った視点でご提案させて頂きます
ホームページはこちら北海道知事 後志(1) 第453号
HOME-LABO (株)住まい研究所
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
小樽市を中心に後志管内・札幌の【不動産売買／賃貸／賃貸管理／建築コンサルティング】
小樽市から後志管内、地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。購入や売却をご希望の場合や賃貸物件をお探しの場合でも、ご満足いただける取引きができるようお手伝いいたします。