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一棟アパート｜投資
 
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HOME-LABO (株)住まい研究所
0134-61-7565
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商談中さくらハイツ |
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おすすめポイント
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| 物件名 | さくらハイツ | 築年月 | 築37年（1986年7月） | ||
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| 価格 |
1,280万円
利回り15.02%
満室時想定年収：192万3,600円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | ||||
| 住所 | 北海道小樽市桜5-13-2 | 面積 |
建物：197.38m² (59.7坪)／ 土地：186.35m² (56.37坪)（公簿） 専有：最小49.34m² (14.92坪)～最大49.41m² (14.94坪)
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| 交通 | 小樽築港駅（徒歩27分）｜朝里駅（徒歩49分）｜JR北海道バス「桜町」停 （徒歩8分） | 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） | ||
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：4台
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用途地域 |
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| 間取り | 2LDK×4戸 | ||||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：雛段 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | 共有（私道面積：136m²、私道持分比率：2／3） | ||
| その他費用 |
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| 引渡し | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 仲介手数料概算 | 48万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ◇令和４年度固定資産税額 93,266円 ◇容積率超過→現オーナーは融資利用中です。 ◇現状有姿にて売渡し、公簿取引 ◇契約不適合責任免責・瑕疵担保責任免責 | ||||
主な周辺施設
 セブンイレブン小樽桜町店 約557m (徒歩7分) | ココカラファイン桜町店 約746m (徒歩10分) |
| ラルズマート桜町店 約946m (徒歩12分) | 北海道信用金庫桜支店 約887m (徒歩12分) |
| 小樽桜町郵便局 約1.4km (徒歩18分) | 認定こども園さくら保育園 約1.5km (徒歩19分) |
| 認定こども園さくら幼稚園 約1.5km (徒歩19分) | 望洋台東緑道 約1.2km (徒歩15分) |
| 小樽望洋台郵便局 約1.1km (徒歩14分) | 桜丘の上公園 約806m (徒歩11分) |
交通
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この物件の担当者 伊藤裕総（イトウヒロフサ）
デザイン系建築専門学校を卒業 2007年から不動産業に携わり、大手不動産仲介業者の店舗管理などを経験 地域密着型工務店にて住宅営業の経験 一般的な不動産営業マンとは違った視点でご提案させて頂きます
北海道知事 後志(1) 第453号
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〒047-0013 北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
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※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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小樽市から後志管内、地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。購入や売却をご希望の場合や賃貸物件をお探しの場合でも、ご満足いただける取引きができるようお手伝いいたします。