一棟アパート｜投資
宮前町収益物件（アパート・平家＋更地）
ここに注目！宮前町、五稜郭公園線沿いアーバン竹内さん隣になります。アパート、平家は現在賃貸中。大通り沿いの戸建は解体するので更地として利用可能です。更地部分は約180㎡（約54.45坪）、大通り沿いで場所も良く、店舗・事務所はもちろん駐車場として利用するのも良いかと思います。学校近く、生活に必要な店舗や施設、バス停なども近くにあり、車の有無に関わらず、生活に便利なエリアです。
| 価格 |
2,525万円
利回り8.69%
満室時想定年収：219万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市宮前町20番8 |
| 交通 | 函館バス「宮前町（サツドラ前）」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築28年（1995年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：126.69m² (38.32坪)／ 土地：438.88m² (132.76坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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0138-30-4009
情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/4/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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収益外観（アパート＋平家）
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アパート外観
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アパート外観２
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平家外観
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平家外観２
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更地予定地（戸建て部分）
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マックスバリュ万代店
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万代郵便局
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
- 空室が1室のみ
交通
- 函館バス「宮前町（サツドラ前）」停 徒歩2分（約140m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台現在軽自動車2台縦列可、戸建て解体後は更地にも駐車可能となります。
接道状況 角地 - 北側幅25ｍの公道に21.6ｍ接道
- 西側幅6ｍの公道に24.1ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：90％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 89万9,250円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
備考 収益物件（アパート、平家）＋更地での販売になります。 戸建ては解体更地渡しとなります。現況有姿・境界明示 【平家】木造 築年月：1980（昭和55）年12月 延床面積：55.89㎡（16.9坪） 現在入居中 主要採光面：南 【戸建て解体後の更地部分】面積：約180㎡（約54.45坪） ※角地緩和適用により建ぺい率が90%となります。準防火地域 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,525万円利回り8.69%築28年北海道函館市宮前町ホームページはこちら北海道知事 渡島(3) 第1133号
Kuniパラリーガル(有)
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写真枚数：9枚
収益外観（アパート＋平家）
アパート外観
アパート外観２
平家外観
平家外観２
更地予定地（戸建て部分）
マックスバリュ万代店
万代郵便局
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