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一棟アパート｜投資
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Kuniパラリーガル(有)
0138-30-4009
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宮前町収益物件（アパート・平家＋更地） |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 宮前町収益物件（アパート・平家＋更地） | 築年月 | 築28年（1995年7月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
2,525万円
利回り8.69%
満室時想定年収：219万6,000円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 北海道函館市宮前町20番8 | 面積 |
建物：126.69m² (38.32坪)／ 土地：438.88m² (132.76坪)（公簿）
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| 交通 | 函館バス「宮前町（サツドラ前）」停 （徒歩2分） | 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：2台
現在軽自動車2台縦列可、戸建て解体後は更地にも駐車可能となります。 |
用途地域 |
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| 間取り | |||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 仲介手数料概算 | 89万9,250円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 収益物件（アパート、平家）＋更地での販売になります。 戸建ては解体更地渡しとなります。現況有姿・境界明示 【平家】木造 築年月：1980（昭和55）年12月 延床面積：55.89㎡（16.9坪） 現在入居中 主要採光面：南 【戸建て解体後の更地部分】面積：約180㎡（約54.45坪） ※角地緩和適用により建ぺい率が90%となります。準防火地域 | ||
主な周辺施設
 サツドラ函館宮前店 約233m (徒歩3分) | 道南うみ街信用金庫ばんだい支店 約190m (徒歩3分) |
| セイコーマート函館宮前店 約303m (徒歩4分) | 函館藤幼稚園 約315m (徒歩4分) |
| セブンイレブン函館宮前町店 約420m (徒歩6分) | 函館万代郵便局 約515m (徒歩7分) |
| 幼保連携型亀田認定こども園 約738m (徒歩10分) | マックスバリュ万代店 約764m (徒歩10分) |
| 国立大学法人北海道教育大学函館校 約752m (徒歩10分) | 深瀬医院 約270m (徒歩4分) |
交通
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北海道知事 渡島(3) 第1133号
Kuniパラリーガル(有)
0138-30-4009
〒040-0025 北海道函館市堀川町6番15号
TEL：0138-30-4009
FAX：0138-30-4032
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
定休日は土・日・祝日となっております。 内覧等のご希望は事前に連絡いただければ、土日でも対応しますので、お気軽にご連絡ください。