宮前町収益物件(アパート・平家+更地)
ここに注目!宮前町、五稜郭公園線沿いアーバン竹内さん隣になります。アパート、平家は現在賃貸中。大通り沿いの戸建は解体するので更地として利用可能です。更地部分は約180㎡(約54.45坪)、大通り沿いで場所も良く、店舗・事務所はもちろん駐車場として利用するのも良いかと思います。学校近く、生活に必要な店舗や施設、バス停なども近くにあり、車の有無に関わらず、生活に便利なエリアです。
価格 |
2,525万円
利回り8.69%
満室時想定年収:219万6,000円
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住所 | 北海道函館市宮前町20番8 |
交通 | 函館バス「宮前町(サツドラ前)」停 (徒歩2分) |
築年月 | 築28年(1995年7月) |
構造 | 木造 |
面積 | 建物:126.69m² (38.32坪)/ 土地:438.88m² (132.76坪)(公簿) |
現況 | 空室1室のみ(総戸数4戸中 3戸賃貸中) |
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情報掲載期限:あと28日(更新日 2024/4/30)
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
- 空室が1室のみ
交通
- 函館バス「宮前町(サツドラ前)」停 徒歩2分(約140m)
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数:2台現在軽自動車2台縦列可、戸建て解体後は更地にも駐車可能となります。
接道状況 角地 - 北側幅25mの公道に21.6m接道
- 西側幅6mの公道に24.1m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域(建ぺい率:90% / 容積率:300%)
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 89万9,250円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい) 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
備考 収益物件(アパート、平家)+更地での販売になります。 戸建ては解体更地渡しとなります。現況有姿・境界明示 【平家】木造 築年月:1980(昭和55)年12月 延床面積:55.89㎡(16.9坪) 現在入居中 主要採光面:南 【戸建て解体後の更地部分】面積:約180㎡(約54.45坪) ※角地緩和適用により建ぺい率が90%となります。準防火地域 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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北海道知事 渡島(3) 第1133号
Kuniパラリーガル(有)
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数:9枚
収益外観(アパート+平家)
アパート外観
アパート外観2
平家外観
平家外観2
更地予定地(戸建て部分)
マックスバリュ万代店
万代郵便局
定休日は土・日・祝日となっております。 内覧等のご希望は事前に連絡いただければ、土日でも対応しますので、お気軽にご連絡ください。