一戸建て｜投資
小樽市桂岡町戸建
ここに注目！オーナーチェンジ物件（賃料5.5万円）昭和47年築、木造◆4ＬＤＫ◆土地87.23坪◆ＪＲ函館本線【銭函】駅周辺◆角地、日当たり良好！◆駐車場：青空２台あり◆お気軽にお問い合わせ下さい！
| 価格 |
480万円
利回り13.75%
満室時想定年収：66万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市桂岡町8-5 |
| 交通 | 中央バス「薬大前」停 （徒歩2分）｜銭函駅（徒歩24分） |
| 築年月 | 築51年（1972年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：103.25m² (31.23坪)／ 土地：288.38m² (87.23坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0120-044-724
情報掲載期限：あと20日（更新日 2024/4/18）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り13％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 銭函駅JR函館本線徒歩24分（約1.9km）
- 中央バス「薬大前」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：LDK14帖 和室6帖 / 2階：洋室13.5帖 洋室4帖 和室8帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 角地 - 北西側幅8ｍの公道に17.16ｍ接道
- 南西側幅6ｍの公道に18.47ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 22万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2012年1月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根・外壁一部塗装実施
- 2012年1月頃にキッチン・浴室・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：灯油タンク、シャンプードレッサー、ボイラー、浴室、キッチン交換実施
- 2012年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：フローリング一部張替
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資480万円利回り13.75%築51年北海道小樽市桂岡町ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8517号
(株)三光リアルティ〒060-0809
北海道札幌市北区北九条西2丁目12番1号
SANKO札幌駅前ビルTEL：0120-044-724（物件についてのお問い合わせ先）
TEL：011-558-3400（物件についてのお問い合わせ先）
FAX：011-558-3500（物件についてのお問い合わせ先）
定休日：第2 水曜・土曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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