一戸建て｜投資
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小樽市桂岡町戸建

おすすめポイント

  • 賃貸中
  • 利回り13％超
  • 駐車2台以上可
物件名 小樽市桂岡町戸建 築年月 築51年（1972年9月）
価格
480万円 利回り13.75%
満室時想定年収：66万円
建物の階建 地上2階建
構造 木造
住所 北海道小樽市桂岡町8-5 面積
建物：103.25m² (31.23坪)／
土地：288.38m² (87.23坪)（公簿）
交通 中央バス「薬大前」停 （徒歩2分）｜銭函駅（徒歩24分） 現況 賃貸中
駐車場
あり 駐車場台数：2台
用途地域
  • 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
間取り 4LDK1階：LDK14帖 和室6帖 / 2階：洋室13.5帖 洋室4帖 和室8帖
接道状況 角地
  • 北西側幅8ｍの公道に17.16ｍ接道
  • 南西側幅6ｍの公道に18.47ｍ接道
都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 国土法届出
土地権利 所有権 私道負担
引渡し 相談 取引態様 媒介
仲介手数料概算 22万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 物件No
修繕履歴
  • 2012年1月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根・外壁一部塗装実施
  • 2012年1月頃にキッチン・浴室・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：灯油タンク、シャンプードレッサー、ボイラー、浴室、キッチン交換実施
  • 2012年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：フローリング一部張替
設備・特徴
  • 大学・専門近く
  • 角地
備考

主な周辺施設

私立北海道科学大学桂岡キャンパス私立北海道科学大学桂岡キャンパス 約446m (徒歩5分)
ラルズマート桂岡店ラルズマート桂岡店 約604m (徒歩8分)
セブンイレブン小樽桂岡店セブンイレブン小樽桂岡店 約777m (徒歩9分)
認定こども園桂岡保育園認定こども園桂岡保育園 約454m (徒歩6分)
認定こども園桂岡幼稚園認定こども園桂岡幼稚園 約453m (徒歩6分)
小樽銭函西郵便局小樽銭函西郵便局 約1.1km (徒歩11分)
コスモスベリーズ銭函コスモスベリーズ銭函 約2.2km (徒歩27分)
北海道信用金庫銭函支店北海道信用金庫銭函支店 約2.2km (徒歩28分)
医療法人ひまわり会札樽病院医療法人ひまわり会札樽病院 約3.2km (徒歩40分)
北海道職業能力開発大学校北海道職業能力開発大学校 約3.3km (徒歩41分)

交通

  • 銭函銭函駅JR函館本線徒歩24分（約1.9km）
  • 中央バス「薬大前」停 徒歩2分

北海道知事 石狩(2) 第8517号

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〒060-0809 北海道札幌市北区北九条西2丁目12番1号SANKO札幌駅前ビル

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定休日：第2 水曜・土曜

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(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協議会
(一社)北海道不動産公正取引協議会

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