一棟マンション｜投資
コンフォール札幌
ここに注目！札幌大学が目の前！学生生協とも連携して入居募集！！サツドラ・セコマ・スーパーが徒歩5分圏内で生活利便設備が充実した便利な立地です。"コンフォール札幌"は、1棟マンションとしての魅力と安定した収益性を兼ね備えた投資物件です。 専任媒介での取引となります。
| 価格 |
1億3,200万円
利回り8.31%
満室時想定年収：1,097万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡四条1-15 |
| 交通 | 新千歳空港線バス「札幌大学前」停 （徒歩1分） |
| 築年月 | 築28年（1996年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：745.35m² (225.46坪)／ 土地：285.92m² (86.49坪)（公簿） 専有：最小29.86m² (9.03坪)～最大30.64m² (9.26坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数19戸中 18戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0120-620-234
情報掲載期限：あと17日（更新日 2024/4/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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平成18年外壁・共用部修繕実施
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ピロティ駐車場 小型限定
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共用部
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駐輪場
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玄関・シューズクローゼット
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リビング
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キッチン
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寝室①
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寝室②
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トイレ
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バスルーム
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- リフォーム済み
- 大学・専門近く
- 空室が1室のみ
交通
- 新千歳空港線バス「札幌大学前」停 徒歩1分（約150m）
物件概要
建物の階建 地上5階 地下1階建 間取り 1LDK×19戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台合計８台（前面普通5台、ピロティ小型３台）5,500～11,000円
接道状況 二方(除角地) - 西側幅20ｍの公道に17.48ｍ接道
- 南側幅8ｍの公道に14.57ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 要届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2006年4月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁・共用部修繕実施
- 2023年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：電気温水器・床暖房⇒ガス給湯・暖房に全戸取替実施
設備・特徴 - 大学・専門近く
- エレベーター
- バス/トイレ別
- オートロック
備考 ガス暖房、TV付モニターホン、シューズBOX、独立洗面台、ウォシュレット、バス・トイレ別、クローゼット、フローリング、プロパンガス、ネット使用料無料（有線）、IHクッキングヒーター、オートロック 家電レンタルサービスあり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- サンドラッグ月寒西店約322m(徒歩5分)
- イオン札幌西岡ショッピングセンター約978m(徒歩13分)
- 札幌大学約150m(徒歩2分)
- サツドラ西岡札大前店約270m(徒歩4分)
- セイコーマート 札大正門前店約97m(徒歩2分)
- ザ・ビッグ西岡店約300m(徒歩4分)
- ローソン 札幌西岡３条六丁目店約400m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億3,200万円利回り8.31%築28年北海道札幌市豊平区西岡四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7533号
(株)アトラスグループ〒064-0920
北海道札幌市中央区南二十条西11丁目2-1
アトラスS20ビルTEL：0120-620-234（物件についてのお問合せ先）
FAX：011-522-0588
営業時間：9:30～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
平成18年外壁・共用部修繕実施
ピロティ駐車場 小型限定
共用部
駐輪場
玄関・シューズクローゼット
リビング
キッチン
寝室①
寝室②
トイレ
バスルーム
