一棟マンション｜投資
(株)アトラスグループ
0120-620-234

コンフォール札幌

おすすめポイント

  • リフォーム済み
  • 大学・専門近く
  • 空室が1室のみ
物件名 コンフォール札幌 築年月 築28年（1996年2月）
価格
1億3,200万円 利回り8.31%
満室時想定年収：1,097万円
建物の階建 地上5階 地下1階建
構造 鉄筋コンクリート(RC)造
住所 北海道札幌市豊平区西岡四条1-15 面積
建物：745.35m² (225.46坪)／
土地：285.92m² (86.49坪)（公簿）

専有：最小29.86m² (9.03坪)～最大30.64m² (9.26坪)
交通 新千歳空港線バス「札幌大学前」停 （徒歩1分） 現況 空室1室のみ（総戸数19戸中 18戸賃貸中）
駐車場
あり 駐車場台数：8台

合計８台（前面普通5台、ピロティ小型３台）5,500～11,000円

 用途地域
  • 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り 1LDK×19戸
接道状況 二方(除角地)
  • 西側幅20ｍの公道に17.48ｍ接道
  • 南側幅8ｍの公道に14.57ｍ接道
都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 国土法届出 要届出
土地権利 所有権 私道負担 なし
引渡し 即時 取引態様 媒介
仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 物件No
修繕履歴
  • 2006年4月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁・共用部修繕実施
  • 2023年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：電気温水器・床暖房⇒ガス給湯・暖房に全戸取替実施　
設備・特徴
  • 大学・専門近く
  • エレベーター
  • バス/トイレ別
  • オートロック
備考 ガス暖房、TV付モニターホン、シューズBOX、独立洗面台、ウォシュレット、バス・トイレ別、クローゼット、フローリング、プロパンガス、ネット使用料無料（有線）、IHクッキングヒーター、オートロック 家電レンタルサービスあり

主な周辺施設

札幌大学札幌大学 約150m (徒歩2分)
サツドラ西岡札大前店サツドラ西岡札大前店 約270m (徒歩4分)
セイコーマート 札大正門前店セイコーマート 札大正門前店 約97m (徒歩2分)
ザ・ビッグ西岡店ザ・ビッグ西岡店 約300m (徒歩4分)
ローソン 札幌西岡３条六丁目店ローソン 札幌西岡３条六丁目店 約400m (徒歩5分)
サンドラッグ月寒西店サンドラッグ月寒西店 約322m (徒歩5分)
イオン札幌西岡ショッピングセンターイオン札幌西岡ショッピングセンター 約978m (徒歩13分)

交通

  • 新千歳空港線バス「札幌大学前」停 徒歩1分（約150m）

北海道知事 石狩(4) 第7533号

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〒064-0920 北海道札幌市中央区南二十条西11丁目2-1　アトラスS20ビル

TEL：0120-620-234（物件についてのお問合せ先）

FAX：011-522-0588

営業時間：9:30～17:00

定休日：毎週 土曜・日曜・祝日

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。