プランドール宮の沢
ここに注目！一棟売りマンション☆//地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩約5分！満室時想定利回り：7.54% 築16年☆鉄筋コンクリート造陸屋根4階建て☆1LDK×15戸☆徒歩圏内にコンビニ、病院、銀行、イオンモールなど住環境良好です。 物件詳細・資金計画等お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1億1,300万円
利回り7.67%
満室時想定年収：867万2,400円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒七条11丁目1-35 |
| 交通 | 宮の沢駅（徒歩5分）｜発寒駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築17年（2006年11月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：548.57m² (165.94坪)／ 土地：235.61m² (71.27坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数15戸中 13戸賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/4/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観①
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間取り図
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外観②
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外観③
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ポスト
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TV付きインターホン
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玄関①
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玄関 シューズボックス
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玄関②
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内観①
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内観②
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内観③
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内観④
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キッチン！
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モニター付きインターホン♪
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シャンプードレッサー☆
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シャワー室
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ストーブ！
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給湯機
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トイレ☆
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イオンモール発寒店！
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白い恋人パーク♪
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勤医協札幌西区病院☆
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セブンイレブン！
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×14戸、2LDK×1戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：9,900円/台 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 南東側幅7.6ｍの公道に接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 固定資産税：59万952円
- 都市計画税：13万4,654円
引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 379万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- オートロック
- 複数路線利用可
備考 一棟売り☆満室時想定利回り：7.54％☆満室年収￥8,672,400 その他設備：LPガス・灯油暖房・北海道電力・カメラ付きインターホン・ロードヒーティング・シャンプードレッサー・ウォシュレット・バルコニー 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億1,300万円利回り7.67%築17年北海道札幌市西区発寒七条この物件の担当者 栗栖 健（クリス タケル）
親切・丁寧をモットーに明瞭な不動産取引のお手伝いをさせて頂きます！ 資産運用・売買・相続・シニアの住まい探しはお任せください！ 所有資格：宅地建物取引士／相続診断士／高齢者住まいアドバイザー
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7533号
(株)アトラスグループ〒064-0920
北海道札幌市中央区南二十条西11丁目2-1
アトラスS20ビルTEL：0120-620-234（物件についてのお問合せ先）
FAX：011-522-0588
営業時間：9:30～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
外観①
間取り図
外観②
外観③
ポスト
TV付きインターホン
玄関①
玄関 シューズボックス
玄関②
内観①
内観②
内観③
内観④
キッチン！
モニター付きインターホン♪
シャンプードレッサー☆
シャワー室
ストーブ！
給湯機
トイレ☆
イオンモール発寒店！
白い恋人パーク♪
勤医協札幌西区病院☆
セブンイレブン！
