区分マンション｜投資
多の津住宅団地６棟
ここに注目！実質利回り９．０２％（管理費・修繕積立金・組合費控除後）、令和5年3月リノベーション工事完成後、4月より賃貸借契約中のオーナーチェンジ物件です。大規模修繕工事も令和3年に完了しています。 １階に位置しておりますので、外出もしやすいお部屋です。流通センターに近接していますので、近隣でご勤務されている方などにも最適な物件です。
| 価格 |
520万円
利回り11.53%
満室時想定年収：60万円
管理費1,800円/月修繕積立金9,000円/月
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|---|---|
| 住所 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋７９０の１8130008 |
| 交通 | 柚須駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築47年（1977年5月） |
| 間取・専有 |
2LDK（41.32ｍ²）└ LDK10.9帖 洋室4.5帖 和室5帖
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| 所在階 | 1階（103） / 地上4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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092-611-6464
情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/12/21）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- リノベーション
- 家賃保証
- バス/トイレ別
- 南向き
- 追い焚き風呂
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 管理組合費：100円
主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なし駐車場については要確認
バルコニー あり（8m²）- バルコニー南向き
管理形態 一部委託 管理組合 有 引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2021年3月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：大規模修繕実施済み
- 2023年3月頃にリノベーションしています。施工内容：３DKを２LDKに改装、水回り新装、3点給湯＋追い炊き機能設備
設備・特徴 - 家賃保証
- 駐輪場
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 都市ガス
備考 現在、パシフィックジャパン株式会社にて賃貸管理業務を行っていますが、承継が条件ではありません。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資520万円利回り11.53%築47年福岡県糟屋郡粕屋町内橋７９０の１
ホームページはこちら福岡県知事 (9) 第10514号
パシフィックジャパン(株)
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写真枚数：21枚
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