一棟マンション｜投資
JANUS residences 平岸EAST
ここに注目！2023年築の新築マンションで 長期的な安定収入が見込めます。賃貸中の物件で、すぐに収入を得ることが可能です。札幌市豊平区平岸駅徒歩9分と利便性が高い立地です。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2億3,000万円
利回り6.22%
満室時想定年収：1,431万2,400円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目 |
| 交通 | 平岸駅（徒歩9分）｜南平岸駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築1年（2023年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：782.88m² (236.82坪)／ 土地：332.71m² (100.64坪) 専有：最小34.58m² (10.46坪)～最大54.58m² (16.51坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数15戸） |
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011-817-9000
情報掲載期限：あと4日（更新日 2024/10/26）
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- 現在満室
- 築3年以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×8戸、2LDK×7戸 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 北側幅8ｍの公道に17.6ｍ接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 売主 物件No 12991638 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
- オートロック
備考 収益物件・現在満室・一棟売り・■2023年築の新築マンションで 長期的な安定収入が見込めます ■賃貸中の物件で、すぐに収入を得ることが可能です(現況満室) ■札幌市豊平区、「平岸」駅徒歩9分と利便性が高い立地です ■スマート内覧対応でリーシングの効果も期待できます ■表面利回り6.22％、想定年収14312400円で投資効果が期待できます ■管理会社の引継ぎ条件付き契約です ■1LDK×8戸・2LDK×7戸、駐車場5台分 主な周辺施設
- セブンイレブン平岸4条店約240m(徒歩3分)
- スーパーアークス平岸店約330m(徒歩5分)
- 豊平区役所約580m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億3,000万円利回り6.22%築1年北海道札幌市豊平区平岸四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3900号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：13枚
外観
間取り図
リビング
リビング
キッチン
洗面化粧台
浴室
トイレ
洋室
共用部
エントランス
エントランス
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ジン不動産販売は、仲介事業（土地、中古住宅など）及び受託販売事業（新築マンション、新築戸建てなど）を行っています。ジン不動産グループの販売事業を担い、幅広くニーズにお応えし実績を残しております。