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一棟マンション｜投資
   
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ジン不動産販売(株)
011-817-9000
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JANUS residences 平岸EAST |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 物件名 | JANUS residences 平岸EAST | 築年月 | 築1年（2023年1月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
2億3,000万円
利回り6.22%
満室時想定年収：1,431万2,400円
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建物の階建 | 地上4階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目 | 面積 |
建物：782.88m² (236.82坪)／ 土地：332.71m² (100.64坪) 専有：最小34.58m² (10.46坪)～最大54.58m² (16.51坪)
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| 交通 | 平岸駅（徒歩9分）｜南平岸駅（徒歩10分） | 現況 | 現在満室（総戸数15戸） |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：5台
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用途地域 |
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| 間取り | 1LDK×8戸、2LDK×7戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | その他（市街化） |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 取引態様 | 売主 | |
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | 12991638 |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 収益物件・現在満室・一棟売り・■2023年築の新築マンションで 長期的な安定収入が見込めます ■賃貸中の物件で、すぐに収入を得ることが可能です(現況満室) ■札幌市豊平区、「平岸」駅徒歩9分と利便性が高い立地です ■スマート内覧対応でリーシングの効果も期待できます ■表面利回り6.22％、想定年収14312400円で投資効果が期待できます ■管理会社の引継ぎ条件付き契約です ■1LDK×8戸・2LDK×7戸、駐車場5台分 | ||
主な周辺施設
 セブンイレブン平岸4条店 約240m (徒歩3分) | スーパーアークス平岸店 約330m (徒歩5分) |
| 豊平区役所 約580m (徒歩8分) |
交通
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北海道知事 石狩(10) 第3900号
ジン不動産販売(株) 【WEB面談可】
011-817-9000
〒005-0004 北海道札幌市南区澄川四条1丁目1番40号ジンビル澄川
TEL：011-817-9000
FAX：011-816-9009
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 火曜・水曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:12991638
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ジン不動産販売は、仲介事業（土地、中古住宅など）及び受託販売事業（新築マンション、新築戸建てなど）を行っています。ジン不動産グループの販売事業を担い、幅広くニーズにお応えし実績を残しております。