サウスヒルズ
ここに注目!2LDK×4世帯のアパートです。近くに高速バス停があり札幌への通勤も便利です。灯油FFストーブとガス給湯器(LPG)は供給会社より提供されており、現在は補修交換費用がかかりません。全室フローリング。洋室の窓からちょっとだけオーシャンビューです。
価格 |
1,500万円
利回り14.64%
満室時想定年収:219万6,000円
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住所 | 北海道小樽市桜3-17-27 |
交通 | 小樽築港駅(徒歩30分) |
築年月 | 築29年(1994年10月) |
構造 | 木造 |
面積 | 建物:197.12m² (59.62坪)/ 土地:196.79m² (59.52坪)(公簿) 専有:46.78m² (14.15坪) |
現況 | 空室1室のみ(総戸数4戸中 3戸賃貸中) |
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情報掲載期限:あと28日(更新日 2024/4/26)
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おすすめポイント
- 利回り14%超
- リフォーム済み
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数:4台各戸1台無料
接道状況 一方 - 南東側幅13mの公道に13.01m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 56万1,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい) 修繕履歴 - 2005年6月頃に屋根・外壁・建物全体をリフォームしています。施工内容:屋根・外壁・外部鉄階段塗装
- 2023年6月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容:外部鉄階段補修・塗装
- 2023年6月頃にキッチンをリフォームしています。施工内容:102号室
設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 日本ハウス(旧名:東日本ハウス)施工のアパートです。アパートが少ない地域ですので割と高入居率が望めます。令和5年度固定資産税等は66,600円/年です。現在102号室を45,000円/月で募集中です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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北海道知事 後志(8) 第250号
(有)大成不動産- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数:30枚
外観
外観
外観
裏
側面
玄関 内
トイレ
洗面・脱衣所
風呂
キッチン
キッチン
ダイニング
居間
居間
洋室1-1
洋室1-2
洋室2-1
洋室2-2
トライアル
湯の花 朝里
四葉学園
高速バス停 千葉歯科
ちょこっとカフェ
青春のホワイトハウス
望洋台小学校
ちょこっとオーシャンビュー
駐車場配置
玄関 外
業務内容
売買・管理・賃貸・新築建物計画・リフォーム・収益物件の管理計画・塗装・営繕等工事・清掃・古物商古民家修繕工事・その他色々…