投資物件詳細

一棟アパート｜投資	(株)ファン不動産 011-600-6470

おすすめポイント現在満室利回り16％超土地100坪超戸数分駐車場あり

物件名		築年月	築47年（1979年2月）
価格	1,320万円利回り17% 満室時想定年収：224万4,000円	建物の階建	地上2階建
価格	1,320万円利回り17% 満室時想定年収：224万4,000円	構造	その他（コンクリートブロック造）
住所	北海道岩見沢市志文本町三条6-3-3	面積	建物：139.28m² (42.13坪)／土地：827.98m² (250.46坪)（公簿）専有：最小64.55m² (19.52坪)～最大
交通	志文駅（徒歩6分）｜上幌向駅（車で8分）｜岩見沢駅（車で14分）｜北海道中央バス「志文団地バス停」停（徒歩2分）道順を見る	現況	現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中）
駐車場	あり駐車場台数：8台	用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	2LDK×4戸
接道状況	二方(除角地) 北東側幅8.00mの公道に23.00m接道位置指定：無南西側幅8.00mの公道に23.00m接道位置指定：無	都市計画区域	非線引区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
建築確認番号	第36号
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	50万1,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	1991年4月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：給水管改修工事（ライニング鋼管）・排水管改修工事（水洗化） 2009年4月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根葺き替え工事・外壁工事（モルタル刷毛引き） 2016年4月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：全部屋リフォーム工事（床フロアタイル、ユニットバス交換、エアコン新設、灯油ボイラー新設、灯油FFストーブ交換等）
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	現状有姿特約・敷地が広いため敷地内で雪を処理できます。

主な周辺施設

志文保育園約119m (徒歩2分)	岩見沢志文郵便局約142m (徒歩2分)
セイコーマート岩見沢志文店約279m (徒歩4分)	医療法人社団明日佳岩見沢明日佳病院約978m (徒歩13分)
無印良品コープさっぽろ岩見沢南店約3.2km (徒歩39分)	ツルハドラッグ岩見沢駒園店約3.1km (徒歩39分)
イオン岩見沢店約3.8km (徒歩47分)	ケーズデンキ岩見沢店約3.8km (徒歩47分)
サンキ岩見沢南店約3.1km (徒歩39分)	セブンイレブン岩見沢志文店約893m (徒歩12分)

交通

志文駅JR室蘭本線徒歩6分（約416m）
上幌向駅JR函館本線車8分（約4.6km）
岩見沢駅JR室蘭本線、JR函館本線車14分（約6.5km）
北海道中央バス「志文団地バス停」停徒歩2分（約154m）

〒060-0061 北海道札幌市中央区南一条西13丁目317-2三誠ビル 3階E

TEL：011-600-6470

営業時間：10:00～17:00

定休日：毎週土曜・日曜・祝日

加入団体: (公社)全日本不動産協会
保証協会: (公社)不動産保証協会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。