投資物件詳細

一棟アパート｜投資	(株)ファン不動産 011-600-6470

おすすめポイント利回り34％超戸数分駐車場あり

物件名		築年月	築49年（1977年3月）
価格	650万円利回り34.52% 満室時想定年収：224万4,000円	建物の階建	地上2階地下1階建
価格	650万円利回り34.52% 満室時想定年収：224万4,000円	構造	木造
住所	北海道苫小牧市啓北町2-3-11	面積	建物：116.64m² (35.28坪)／土地：198.09m² (59.92坪)（公簿）
交通	青葉駅（徒歩10分）｜苫小牧駅（車で7分）｜糸井駅（車で7分）｜錦岡駅（車で15分）道順を見る	現況	総戸数6戸中 3戸賃貸中
駐車場	あり駐車場台数：6台車庫高さ約157㎝	用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	2DK×6戸
接道状況	角地北側幅8.00mの公道に17.71m接道位置指定：無西側幅4.00mの公道に11.79m接道位置指定：無	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
設備・特徴	角地バス/トイレ別
備考	契約不適合責任免責・現況有姿※外装は修繕時期となり、空室は修繕が必要だと思われます。二点ユニットとなります。

主な周辺施設

西山手簡易郵便局約183m (徒歩3分)	セブンイレブン苫小牧花園町3丁目店約277m (徒歩4分)
丸亀製麺苫小牧店約414m (徒歩6分)	はなぞの認定こども園約413m (徒歩6分)
認定こども園苫小牧あおば幼稚園約478m (徒歩6分)	花園公園約461m (徒歩6分)
フードDエクスプレス見山店約710m (徒歩9分)	苫小牧花園郵便局約714m (徒歩9分)
マックスバリュ新花園店約717m (徒歩9分)	ツルハドラッグ苫小牧花園店約891m (徒歩12分)

交通

青葉駅JR室蘭本線徒歩10分（約742m）
苫小牧駅JR日高本線、JR千歳線、JR室蘭本線車7分（約3.2km）
糸井駅JR室蘭本線車7分（約2.6km）
錦岡駅JR室蘭本線車15分（約8.7km）

〒060-0061 北海道札幌市中央区南一条西13丁目317-2三誠ビル 3階E

TEL：011-600-6470

営業時間：10:00～17:00

定休日：毎週土曜・日曜・祝日

加入団体: (公社)全日本不動産協会
保証協会: (公社)不動産保証協会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。