投資物件詳細 (ベルコート岩神)

一棟マンション｜投資	(株)ファウンティン 03-5456-9799
ベルコート岩神

物件名	ベルコート岩神	築年月	築36年（1990年3月）
価格	6,000万円利回り8.66% 満室時想定年収：519万6,000円	建物の階建	地上4階建
価格	6,000万円利回り8.66% 満室時想定年収：519万6,000円	構造	鉄骨造
住所	群馬県前橋市岩神町2-12-4	面積	建物：434.07m² (131.3坪)／土地：259.51m² (78.5坪)（公簿）専有：最小16.53m² (5坪)～最大27m² (8.16坪)
交通	中央前橋駅（徒歩26分）｜「前橋公園グリーンドーム」停（徒歩8分）道順を見る	現況	総戸数18戸中 13戸賃貸中
駐車場	あり	用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り
接道状況	南側幅5.50mの公道に11.50m接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No
設備・特徴
備考	賃貸状況：18部屋中 13部屋賃貸中、5部屋空室・オーナーチェンジ・固定資産税評価額(R6年度)：土地 10,847,518円、建物 17,072,386円・経費：管理費 5%+税、共同電気代(2025/11) 6,899円、火災保険

交通

中央前橋駅上毛電気鉄道上毛線徒歩26分（約2.1km）
前橋駅JR両毛線バス13分→ 「前橋公園グリーンドーム」停徒歩8分

〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-17-11ミナミビル 8階

TEL：03-5456-9799

営業時間：10:00～20:00

定休日：毎週土曜・日曜・祝日

株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。

【ファウンティンの特徴】収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE（@fountaintokyo）で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。

加入団体: (公社)全日本不動産協会
保証協会: (公社)不動産保証協会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。