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一棟マンション｜投資
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(株)ファウンティン
03-5456-9799
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ラ・ヴィータ西市 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | ラ・ヴィータ西市 | 築年月 | 築38年（1988年7月） |
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| 価格 |
8,180万円
利回り13.54%
満室時想定年収：1,107万9,600円
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建物の階建 | 地上4階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 岡山県岡山市南区西市256番23 | 面積 |
建物：641.51m² (194.05坪)／ 土地：574.06m² (173.65坪)（公簿） 専有：最小23m² (6.95坪)～最大28.1m² (8.5坪)
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| 交通 | 備前西市駅（徒歩3分）｜大元駅（徒歩30分）道順を見る | 現況 | 総戸数24戸中 19戸賃貸中 |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：15台
現状2台空き |
用途地域 |
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| 間取り | 1K×24戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 賃貸状況：24部屋中19部屋賃貸中、5部屋空室 ・法22条区域、屋外広告物第3種許可地域 ・路線価：東側 67千円/㎡(2025年度) ・24戸(1K 23㎡×16戸 / 1K 28.10㎡×8戸) ・設備：公営上水、現状浄化槽(敷地内まで下水管の引き込みあり)、集中プロパンガス ・その他収入：水道料金差額収入(25年実績値) 156,000円/年、プロパンガス設置代 144,000円/年 | ||
主な周辺施設
 ニチイキッズ西市保育園 約350m (徒歩4分) | わたなべ生鮮館下中野店 約462m (徒歩6分) |
| セブンイレブン岡山西市駅前店 約243m (徒歩3分) | ザグザグ下中野店 約413m (徒歩5分) |
| おおもと病院 約1.6km (徒歩19分) |
交通
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東京都知事 (4) 第91867号
(株)ファウンティン 【WEB面談可】
03-5456-9799
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-17-11ミナミビル 8階
TEL：03-5456-9799
営業時間：10:00～20:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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