一棟アパート｜投資
(株)ファウンティン
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廿日市市住吉1丁目アパート

おすすめポイント

  • 現在満室
  • 利回り16％超
  • リフォーム済み
物件名 廿日市市住吉1丁目アパート 築年月 築55年（1970年12月）
価格
1,280万円 利回り16.03%
満室時想定年収：205万2,000円
建物の階建 地上2階建
構造 木造
住所 広島県廿日市市住吉1-13 面積
建物：156.86m² (47.45坪)／
土地：148.98m² (45.06坪)（公簿）

専有：37.43m² (11.32坪)
交通 廿日市駅（徒歩17分）｜廿日市市役所前（平良）駅（徒歩15分）道順を見る 現況 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中）
駐車場 用途地域
  • 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り 1LDK×4戸
接道状況
  • 北西側幅1.30mの道に接道
 都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 地勢：平坦 国土法届出
土地権利 所有権 私道負担
その他費用
その他
  • 令和7年度固都税：5万6,100円
引渡し 即時 取引態様 仲介
仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 物件No
修繕履歴
  • 2025年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：間取変更、キッチン、トイレ、シャワーユニット、洗濯パン、給湯器交換、 床張替、クロス張替、玄関扉交換、インターフォンテレビ付変更、玄関ポーチ張替、外壁補修・塗装、ベランダ屋根交換
設備・特徴
備考 賃貸状況：4部屋満室賃貸中 ・再建築不可 ・オーナーチェンジ ・プロパン業者指定有 ・令和7年1月末リフォーム完了(全面改装) ・メゾネットタイプ：1FLDK9.5 、2F 洋9 ・設備：B・T別、シャワー、シャワールーム、トイレ、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、冷房、防犯カメラ、宅配BOX

交通

  • 廿日市廿日市駅広電２号線(宮島線)、JR山陽本線(三原～岩国)徒歩17分（約982m）
  • 廿日市市役所前（平良）廿日市市役所前（平良）駅広電２号線(宮島線)徒歩15分（約1.3km）

東京都知事 (4) 第91867号

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加入団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
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