|
一棟マンション｜投資
|
(株)ファウンティン
03-5456-9799
|
ニーズビルシマ |
|
おすすめポイント
|
| 物件名 | ニーズビルシマ | 築年月 | 築35年（1990年9月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
8,900万円
利回り11.48%
満室時想定年収：1,021万8,900円
|
建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 北海道札幌市西区八軒九条西9丁目1-1 | 面積 |
建物：681.96m² (206.29坪)／ 土地：626.51m² (189.51坪) 専有：最小32.4m² (9.8坪)～最大72.9m² (22.05坪)
|
| 交通 | 発寒中央駅（徒歩18分）｜八軒駅（徒歩24分）｜新川駅（徒歩27分）道順を見る | 現況 | 総戸数10戸中 8戸賃貸中 |
| 駐車場 |
あり
|
用途地域 |
|
| 間取り | 1DK×4戸、2LDK×2戸、3LDK×2戸、その他×2戸 | ||
| 接道状況 |
|
都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 修繕履歴 |
| ||
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 賃貸状況：10部屋中8部屋賃貸中、2部屋空室 ・住居×8戸、テナント×2戸 ・各階の面積：1階 229.96㎡ / 2階 226.90㎡ / 3階 225.10㎡ ・太陽光発電設置料：年間110,000(税込)有、毎年10/末支払い ・看板設置料：33,000円/月 ・テナント側に融雪槽有 ・設備：電気、プロパンガス、灯油FFストーブ、物置 | ||
主な周辺施設
 医療法人社団研仁会北海道脳神経外科記念病院 約1.9km (徒歩23分) | 札幌市新川保育園 約446m (徒歩6分) |
| 発寒西陵公園 約1.4km (徒歩17分) | セブンイレブン札幌新川通り店 約238m (徒歩3分) |
| 丸亀製麺札幌新川店 約846m (徒歩11分) |
交通
|
東京都知事 (4) 第91867号
(株)ファウンティン 【WEB面談可】
03-5456-9799
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-17-11ミナミビル 8階
TEL：03-5456-9799
営業時間：10:00～20:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。
【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE（@fountaintokyo）で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。