|
一棟アパート｜投資
  
|
(株)ファウンティン
03-5456-9799
|
新川グループホーム |
|
おすすめポイント
|
| 物件名 | 新川グループホーム | 築年月 | 築1年（2025年1月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
1億5,800万円
利回り6.68%
満室時想定年収：1,056万円
|
建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 鹿児島県鹿屋市新川町905 | 面積 |
建物：496.86m² (150.3坪)／ 土地：674m² (203.88坪)（公簿） 専有：10.94m² (3.3坪)
|
| 交通 | 大隅鹿屋病院前（徒歩1分） | 現況 | 現在満室（総戸数22戸中 22戸賃貸中） |
| 駐車場 |
あり
3台分以上 |
用途地域 |
|
| 間取り | ワンルーム×22戸 | ||
| 接道状況 |
|
都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 地勢：平坦 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 施工業者 | 丸和建設株式会社 | ||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
|
||
| 備考 | 賃貸状況：22部屋 一括契約中 ・オーナーチェンジ ・障がい者グループホームとして既に運営されており、賃借人(運営会社)との間で30年契約が提携されています。総収入3億1,680万、賃借人および運営はソーシャルインクルー(株)、契約期限2025.2.1~2055.1.31、賃料(非課税) 880,000円/月、管理費：無 ・IT重説対応物件 ・設備：防犯カメラ、エレベーター | ||
主な周辺施設
 医療法人徳洲会大隅鹿屋病院 約882m (徒歩11分) | サンキュー寿店 約1.1km (徒歩13分) |
| イオンかのや店 約1.4km (徒歩17分) | マックスバリュ鹿屋寿店 約1.4km (徒歩17分) |
| コープかのや店 約2.7km (徒歩33分) |
交通
|
東京都知事 (4) 第91867号
(株)ファウンティン 【WEB面談可】
03-5456-9799
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-17-11ミナミビル 8階
TEL：03-5456-9799
営業時間：10:00～20:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。
【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE（@fountaintokyo）で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。