一棟マンション｜投資
(株)ファウンティン
03-5456-9799

東曙ビル

おすすめポイント

  • 利回り11％超
  • 土地100坪超
  • 空室が1室のみ
物件名 東曙ビル 築年月 築52年（1974年3月）
価格
6,350万円 利回り11.51%
満室時想定年収：731万400円
建物の階建 地上2階建
構造 鉄骨造
住所 愛知県豊川市東曙町273 面積
建物：597.98m² (180.88坪)／
土地：562.65m² (170.2坪)（公簿）

専有：36.4m² (11.01坪)
交通 豊川駅（徒歩22分）｜三河一宮駅（徒歩30分）道順を見る 現況 空室1室のみ（総戸数7戸中 6戸賃貸中）
駐車場 用途地域
  • 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り
接道状況
  • 北側幅30.00mの公道に接道
 都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 国土法届出
土地権利 所有権 私道負担 なし
引渡し 相談 取引態様 仲介
仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 物件No
設備・特徴
備考 賃貸状況：7部屋中 6部屋賃貸中、1部屋空室 ・建築基準法22条区域 ・現況有姿渡し・境界非明示 ・昭和63年、平成元年、平成3年 増築 ・住居部分フルリフォーム済み ・間取り：住居×3戸、店舗×2戸、事務所×2戸 ・経費：令和7年度固都税 550,000円、光熱費(共用部電気代) 9,125円(令和6年1月~12月)、消防点検費用 50,000円(年2回) ・設備：電気、公営水道、公共下水

交通

  • 豊川豊川駅JR飯田線、名鉄豊川線徒歩22分（約1.9km）
  • 三河一宮三河一宮駅JR飯田線徒歩30分（約2.3km）

東京都知事 (4) 第91867号

(株)ファウンティン 【WEB面談可】

03-5456-9799

〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-17-11ミナミビル 8階

TEL：03-5456-9799

営業時間：10:00～20:00

定休日：毎週 土曜・日曜・祝日

株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。

【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE（@fountaintokyo）で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。

加入団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。