一棟マンション｜投資
(株)ファウンティン
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ロイヤルヒルズオガタ

おすすめポイント

  • 利回り10％超
  • 土地100坪超
物件名 ロイヤルヒルズオガタ 築年月 築36年（1989年10月）
価格
1億1,280万円 利回り10.07%
満室時想定年収：1,136万9,148円
建物の階建 地上4階建
構造 鉄筋コンクリート(RC)造
住所 宮城県仙台市青葉区小松島4-15-30 面積
建物：725.97m² (219.6坪)／
土地：433.08m² (131坪)（公簿）

専有：最小43m² (13坪)～最大163.34m² (49.41坪)
交通 「東北医科薬科大・東北高校前」停（徒歩2分）｜東照宮駅（徒歩16分）｜台原駅（徒歩18分）道順を見る 現況 総戸数11戸中 8戸賃貸中
駐車場 用途地域
  • 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
間取り 2DK×7戸、3DK×2戸、6LDK×1戸、その他×1戸
接道状況
  • 北西側幅9.10mの公道に接道
  • 東側幅3.30mの公道に接道
 都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 国土法届出
土地権利 所有権 私道負担
引渡し 相談 取引態様 仲介
仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 物件No
設備・特徴
備考 賃貸状況：11部屋中8部屋賃貸中、3部屋空室 ・全室サブリース中 (解約後の引渡しを予定しております) ・準防火地域 ・路線価：(83千円/㎡)概算35,945,640円 ・間取り：2DK×7戸、3DK×2戸、6LDK×1戸、店舗×1戸 ・各階の面積1階 178.94m² / 2階 185.61m² / 3階～4階 180.71m² ・セットバックによる面積の減少無

交通

  • 東照宮東照宮駅JR仙山線徒歩16分（約1.1km）
  • 台原台原駅仙台市営地下鉄南北線徒歩18分（約1.3km）
  • 仙台仙台駅JR仙石線、JR仙山線、JR仙石線、仙台市営地下鉄東西線、仙台市営地下鉄南北線、秋田新幹線、東北新幹線、JR東北本線、JR常磐線バス14分仙台→ 「東北医科薬科大・東北高校前」停徒歩2分

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加入団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
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