一棟マンション｜投資
(株)ファウンティン
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西浜グリーンハイツ

おすすめポイント

  • 土地100坪超
物件名 西浜グリーンハイツ 築年月 築41年（1984年10月）
価格
8,000万円 利回り9.75%
満室時想定年収：780万円
建物の階建 地上3階建
構造 鉄筋コンクリート(RC)造
住所 和歌山県和歌山市西浜1311 面積
建物：903.66m² (273.35坪)／
土地：1021.73m² (309.07坪)（公簿）

専有：50.33m² (15.22坪)
交通 「水軒口」停（徒歩24分）｜和歌山港駅（徒歩30分）｜宮前駅（徒歩56分）道順を見る 現況 総戸数12戸中 10戸賃貸中
駐車場
あり
用途地域
  • 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り 3DK×12戸
接道状況
  • 東側幅4.00mの公道に10.00m接道
 都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 国土法届出
土地権利 所有権 私道負担 なし
引渡し 相談 取引態様 仲介
仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 物件No
設備・特徴
備考 賃貸状況：12部屋中10部屋賃貸中、2部屋空室 ・法第22条区域 ・現状有姿、境界非明示、契約不適合責任免責 ・検査済証/建築計画概要書：有 ・返還金：46,000円(持ち回り) ・敷地内に各戸分の物置が付いています。 ・修繕履歴無 ・管理形態：自主管理 ・退去予定：5月末に1室 ・1階～3階 301.22㎡ ・設備：エレべ一夕一無、オートロック無、駐輪場有

交通

  • 和歌山港和歌山港駅南海和歌山港線徒歩30分（約2.9km）
  • 宮前宮前駅きのくに線徒歩56分（約4.6km）
  • 和歌山市和歌山市駅南海加太線、南海和歌山港線、紀勢本線、南海本線バス13分和歌山市→ 「水軒口」停徒歩24分

東京都知事 (4) 第91867号

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加入団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
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