一棟アパート｜投資
(株)ファウンティン
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ハイツサンリオ上新栄町

おすすめポイント

  • 利回り14％超
  • 空室が1室のみ
物件名 ハイツサンリオ上新栄町 築年月 築43年（1982年10月）
価格
1,600万円 利回り14.88%
満室時想定年収：238万2,000円
建物の階建 地上2階建
構造 木造
住所 新潟県新潟市西区上新栄町3-6-30 面積
建物：127.52m² (38.57坪)／
土地：201.6m² (60.98坪)（公簿）

専有：21.9m² (6.62坪)
交通 寺尾駅（徒歩23分）｜小針駅（徒歩38分）｜新潟大学前駅（徒歩41分）道順を見る 現況 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中）
駐車場

有(平置き)

 用途地域
  • 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
間取り
接道状況
  • 北東側幅5.50mの道に9.90m接道
 都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 / 公衆用道路 国土法届出
土地権利 所有権 私道負担
その他費用
その他
  • 共用部電気代(年間) ：1万2,000円
  • 水道代(年間)：1万2,000円
  • 火災保険(年間)：4万5,000円
  • R7年度固都税額：4万8,438円
引渡し 相談 取引態様 仲介
仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 物件No
設備・特徴
備考 賃貸状況：6部屋中 5部屋賃貸中、1部屋空室 ・現況渡し ・価格内訳：土地 1,143万円、建物 457万円(税込) ・評価額：建物 1,939,293円、土地 4,854,764円、合計 6,794,057円 ・建築面積：63.76㎡ ・設計図書、竣工図面、道路計画：無 ・建築確認、検査済証：無 ・増改築：無 ・設備：東北電力、北陸ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、エアコン、ガス1口

交通

  • 寺尾寺尾駅JR越後線徒歩23分（約1.7km）
  • 小針小針駅JR越後線徒歩38分（約2.8km）
  • 新潟大学前新潟大学前駅JR越後線徒歩41分（約3km）

東京都知事 (4) 第91867号

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加入団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
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※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。