一棟アパート|投資
(株)ファウンティン
03-5456-9799

K'S1

おすすめポイント

  • 利回り14%超
  • リフォーム済み
  • 土地100坪超
物件名 K'S1 築年月 築38年(1988年3月)
価格
2,200万円 利回り14.86%
満室時想定年収:327万円
建物の階建 地上2階建
構造 軽量鉄骨造
住所 山口県下関市三河町1-3 面積
建物:255.24m² (77.21坪)/
土地:437.5m² (132.34坪)(公簿)

専有:21.27m² (6.43坪)
交通 幡生駅(徒歩27分)|サンデン交通 「 新椋野」停(徒歩10分)道順を見る 現況 総戸数12戸中 8戸賃貸中
駐車場
あり
用途地域
  • 第1種低層住居専用地域(建ぺい率:40% / 容積率:80%)
間取り 1K×12戸
接道状況 一方
  • 南側幅4.00mの公道に15.00m接道
都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出
土地権利 所有権 私道負担
その他費用
毎月の費用
  • 電気(令和8年7月分):1,531円
  • インターネット(令和8年7月分):2万1,780円
  • 管理手数料(5%・令和8年7月分):1万285円
その他
  • 令和8年度固定資産税(土地 42,046円、建物 68,190円):11万236円
引渡し 相談 取引態様 仲介
仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 物件No
修繕履歴
  • 2023年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容: 屋根・外壁塗装済
設備・特徴
備考 賃貸状況 12部屋中 8部屋賃貸中 12部屋中 4部屋空室 ・各階の面積:1階 127.62㎡ / 2階 127.62㎡ ・ライフライン:電気、プロパンガス、上水道、公共下水

主な周辺施設

業務スーパー豊町店業務スーパー豊町店 約680m (徒歩9分)
ファミリーマート下関大学町店ファミリーマート下関大学町店 約469m (徒歩6分)
サンキュードラッグ新椋野薬局サンキュードラッグ新椋野薬局 約464m (徒歩6分)
前田内科病院前田内科病院 約741m (徒歩9分)
ゆめマート下関ゆめマート下関 約774m (徒歩10分)

交通

  • 幡生幡生駅JR山陽本線(岩国~門司)、JR山陰本線徒歩27分(約2.2km)
  • サンデン交通 「 新椋野」停徒歩10分(約750m)

東京都知事 (4) 第91867号

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〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-17-11ミナミビル 8階

TEL:03-5456-9799

営業時間:10:00~20:00

定休日:毎週 土曜・日曜・祝日

株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。

【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE(@fountaintokyo)で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。

加入団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。