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一棟マンション｜投資
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(株)ファウンティン
03-5456-9799
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ドリームハイツ・カネコ |
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おすすめポイント
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| 物件名 | ドリームハイツ・カネコ | 築年月 | 築32年（1994年3月） |
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| 価格 |
8,000万円
利回り11.56%
満室時想定年収：925万2,000円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 新潟県長岡市南七日町62-2 | 面積 |
建物：1056.21m² (319.5坪)／ 土地：747.99m² (226.26坪) 専有：最小54.45m² (16.47坪)～最大59.38m² (17.96坪)
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| 交通 | 技大-NT・歴史博物館線 「南七日町」停（徒歩3分） | 現況 | 空室1室のみ（総戸数15戸中 14戸賃貸中） |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：13台
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用途地域 |
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| 間取り | 3DK×15戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 相談（現況渡し） | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 賃貸状況：15部屋中14部屋サブリース中、1部屋空室 ・景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、都市再生特別措置法・第2種高度地区・現況渡し ・評価額：(土地)26,254,449円、(建物)57,339,224円 ・ライフライン：上水道(子メーター)、都市ガス、公共下水 ・学区：日越小学校、西中学校 | ||
主な周辺施設
 セブンイレブン長岡南七日町店 約46m (徒歩1分) | ニトリ長岡店 約431m (徒歩5分) |
| ドン・キホーテ長岡インター店 約729m (徒歩10分) | 原信七日町店 約950m (徒歩13分) |
交通
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東京都知事 (4) 第91867号
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〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-17-11ミナミビル 8階
TEL：03-5456-9799
営業時間：10:00～20:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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