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一棟ビル｜投資
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ツインクル(株)
011-600-0253
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【現在簡易宿所として営業中】小樽市稲穂1丁目 売事務所 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 【現在簡易宿所として営業中】小樽市稲穂1丁目 売事務所 | 築年月 | 築34年（1991年1月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
1億3,200万円
利回り28.42%
満室時想定年収：3,752万円
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建物の階建 | 地上5階 地下1階建 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||||
| 住所 | 北海道小樽市稲穂1-8-6 | 面積 |
建物：757.79m² (229.23坪)／ 土地：219.99m² (66.54坪)（公簿）
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| 交通 | 小樽駅（徒歩5分）｜南小樽駅（徒歩19分）道順を見る | 現況 | |||
| 駐車場 |
地下に駐車スペースあり。現在未使用のためメンテナンスが必要な場合があります。 |
用途地域 |
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| 間取り | その他×4戸 | ||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |||
| その他費用 |
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| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 仲介手数料概算 | 442万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ■現状渡し■境界非明示（公募売買）■契約不適合責任免責■間取りは現地を優先します■平成３０年１０月頃 用途を簡易宿所とした確認済証有■登記簿上 事務所 ■２０２５年１月～２０２５年９月までの９か月間の売り上げ平均から算出した年間予定収入 ３，７５２万円 表面利回り２８．４２％ 随時要確認■簡易宿泊所としての引継ぎ可 ご相談ください■駐車スペース地下にあり 現在未使用のため整備が必要な可能性あり | ||||
主な周辺施設
 小樽産業会館内郵便局 約92m (徒歩2分) | モスバーガー小樽静屋通店 約138m (徒歩2分) |
| 医療法人社団三ツ山病院 約148m (徒歩2分) | 一般社団法人日本海員掖済会小樽掖済会病院 約197m (徒歩3分) |
| ココカラファイン都通店 約242m (徒歩4分) | 北洋銀行手宮支店 約281m (徒歩4分) |
| ドン・キホーテ小樽店 約373m (徒歩5分) | 長崎屋小樽店 約325m (徒歩5分) |
| ダイソー長崎屋小樽店 約327m (徒歩5分) | コープさっぽろみどり店 約396m (徒歩5分) |
交通
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北海道知事 石狩(1) 第9640号
ツインクル(株)
011-600-0253
〒060-0907 北海道札幌市東区北七条東3丁目15番地30
TEL：011-600-0253
営業時間：9:00～18:00
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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