売買物件詳細 (鍛冶2丁目中古住宅)

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鍛冶2丁目中古住宅
おすすめポイント駐車2台以上可追い焚き風呂リフォーム済み

物件名	鍛冶2丁目中古住宅	築年月	築37年（1988年11月）
価格	ローン計算電卓 1,880万円	主要採光面	南東
価格	ローン計算電卓 1,880万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道函館市鍛治2丁目34-3	建物面積	82.8m² (25.04坪)
交通	函館バス「東山公園」停（徒歩5分）	土地面積	132.24m² (40坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK12帖洋室7帖 / 2階：洋室8帖その他2帖和室6帖
駐車場	あり駐車可能台数：2台小型車2台で、車種により台数制限有り	構造	木造
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方北側幅7.00mの公道に8.26m接道
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）	取引態様	仲介
引渡し	相談	現況	空き
仲介手数料概算	68万6,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2025年9月頃に物件全体・その他の箇所を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根、外壁塗装・断熱ドア・全室内装・床貼替・全室建具交換・水回り交換・配管新規・外構アスファルト工事・階段・ウッドデッキ
設備・特徴	整形地閑静な住宅街物置日当り良好照明器具付出窓ウォークインクローゼットシューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室に窓浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン LPガスエアコン付灯油暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン BSアンテナ
備考	◇間取、設備等は現状を優先とします。

主な周辺施設

すき家函館鍛治店約380m (徒歩5分)	DCM鍛治店約443m (徒歩6分)
無添くら寿司函館東山店約491m (徒歩7分)	北海道銀行東山支店約572m (徒歩8分)
セブンイレブン函館神山店約559m (徒歩7分)	スーパー魚長東山店約659m (徒歩9分)
鍛神簡易郵便局約498m (徒歩7分)	吉野家函館神山店約558m (徒歩7分)
丸亀製麺函館店約727m (徒歩10分)	つぐみ保育園約657m (徒歩9分)