売買物件詳細 (函館どっく近くの思わず萌える倉庫（旧工場）兼事務所)

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函館どっく近くの思わず萌える倉庫（旧工場）兼事務所
おすすめポイント即引渡し可駐車2台以上可駅徒歩3分以内事務所付

物件名	函館どっく近くの思わず萌える倉庫（旧工場）兼事務所	築年月	築44年（1982年1月）
価格	3,580万円	主要採光面	西
		建物の階建	地上2階建
		構造	鉄骨造
住所	北海道函館市入舟町9-6	建物面積	395.23m² (119.55坪)
交通	函館どつく前駅（徒歩3分）道順を見る	土地面積	678.85m² (205.35坪)（公簿）
駐車場	あり駐車可能台数：3台	用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
接道状況	二方(除角地) 西側幅14.60mの公道に30.00m接道位置指定：無南東側幅9.40mの公道に33.00m接道位置指定：無	都市計画区域	市街化区域
土地権利	所有権	私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）	取引態様	仲介
引渡し	即時	現況	空き
仲介手数料概算	124万7,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2019年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2階事務所スペースを改修しています。
設備・特徴	ガス設備給排水設備事務所付
備考	本物件に隣接する東南角の付属建物（16坪）は専ら倉庫として活用しています。土地は7筆に分かれています。合計地籍678.85㎡（205.35坪）です。令和6年度の固定資産税及び都市計画税（133,000円/年額）

主な周辺施設

マックスバリュ弁天店約314m (徒歩4分)	函館弁天郵便局約268m (徒歩4分)
セブンイレブン函館弁天町店約296m (徒歩4分)

交通

函館どつく前駅駅近!函館市電５系統徒歩3分（約184m）

〒040-0082 北海道函館市白鳥町18-9

TEL：0138-85-8777

FAX：0138-85-8783

■住まいのコンシェルジュ・サーバントは札幌から函館までの道央、道南エリアの物件をお取扱いしております。いつでもお問合わせください！

加入団体: (公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。