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築112年の衝撃！旧野口梅吉商店の優雅な古民家

おすすめポイント

  • 駐車2台以上可
  • 角地
  • 都市ガス
  • リフォーム済み
物件名 築112年の衝撃！旧野口梅吉商店の優雅な古民家 築年月 築112年（1913年1月）
価格
ローン計算 電卓
4,980万円
主要採光面 西
建物の階建 地上2階建
住所 北海道函館市弁天町23−5 建物面積 191.78m² (58.01坪)
交通 土地面積 972.87m² (294.29坪)（公簿）
間取り 3SLDK1階：和室26帖 和室8帖 その他10帖 / 2階：洋室16帖
駐車場
あり 駐車可能台数：3台
構造 木造
都市計画区域 市街化区域 接道状況 三方
  • 南西側幅18.00mの公道に30.10m接道
  • 北西側幅21.00mの公道に22.90m接道
  • 北東側幅7.20mの公道に9.90m接道
地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出
土地権利 所有権 私道負担 なし
用途地域
  • 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
 取引態様 仲介
引渡し 相談 現況 空き
仲介手数料概算 170万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 物件No
修繕履歴
  • 2023年5月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：函館市の補助制度を活用してリフォームしております。
設備・特徴
  • 角地
  • 都市ガス
  • LPガス
  • 田舎暮らし向き
  • リゾート向け
備考 令和6年度固定資産税及び都市計画税を合わせた額（165,400円・年額） 母屋の建物（函館市景観形成指定建築物）について ＞保全および活用に対して函館市の補助制度があります。※詳細は函館市建設部HP参照 ・保全に関する補助率→対象経費の4/5、限度額600万円 ・活用に関する補助率→対象経費の4/5または1/2、限度額100万円まで。 敷地内「蔵」の延床面積は66.11㎡（19.9坪）

主な周辺施設

北海道銀行十字街支店北海道銀行十字街支店 約1.3km (徒歩17分)
函館ハリストス正教会の鐘函館ハリストス正教会の鐘 約1.4km (徒歩18分)
北海道函館西高校北海道函館西高校 約1.6km (徒歩19分)
スターバックスコーヒー函館ベイサイド店スターバックスコーヒー函館ベイサイド店 約1.1km (徒歩13分)
函館大町郵便局函館大町郵便局 約438m (徒歩6分)
マックスバリュ弁天店マックスバリュ弁天店 約250m (徒歩4分)
セブンイレブン函館弁天町店セブンイレブン函館弁天町店 約265m (徒歩4分)

学区

函館市立弥生小学校函館市立弥生小学校 約573m (徒歩8分)
函館市立青柳中学校函館市立青柳中学校 約2.1km (徒歩26分)

この物件の担当者 八重樫　智弘（やえがし　ともひろ）

株式会社サーバント代表取締役の八重樫です。いつでもお問い合わせ下さい。I'm Tom, from SERVANT. Please feel free to contact me anytime.

北海道知事 渡島(4) 第1087号

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加入団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。