売買物件詳細 (知利別公園下の宮の森の一戸建て)

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知利別公園下の宮の森の一戸建て
おすすめポイント駐車2台以上可車庫ありリフォーム済み

物件名	知利別公園下の宮の森の一戸建て	築年月	築36年（1988年3月）
価格	ローン計算電卓 480万円	主要採光面	南東
価格	ローン計算電卓 480万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道室蘭市宮の森町2丁目116-13	建物面積	115.92m² (35.06坪)
交通	鷲別駅（徒歩20分）	土地面積	164.69m² (49.81坪)（公簿）
間取り	3SLDK1階：LD10帖洋室6帖 / 2階：洋室10帖和室6帖
駐車場	あり駐車可能台数：2台	構造	木造
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方北東側幅4ｍの公道に11ｍ接道
地目/地勢	宅地地勢：傾斜地	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	媒介
引渡し	引渡し予定：2024年4月中旬	現況	空き
施工業者	株式会社岩渕工務店
仲介手数料概算	22万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2023年12月頃に外壁・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：外壁（コーキング含）、車庫（シャッター）、室内はトイレの入替 2024年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：南西側灯油タンクの取替と2階和室の畳を取替えます。
設備・特徴	高台に立地閑静な住宅街車庫あり物置玄関フード日当り良好照明器具付フローリング出窓納戸・トランクルームシステムキッチンエアコン付灯油暖房
備考

主な周辺施設

知利別公園約2.3km (徒歩29分)	ローソン室蘭知利別町3丁目店約1.9km (徒歩24分)
ベネディクト幼稚園約1.1km (徒歩14分)	ホームストア新たかさご店約1.6km (徒歩20分)
室蘭知利別郵便局約1.7km (徒歩21分)

学区

室蘭市立知利別小学校約1.4km (徒歩18分)	室蘭市立高砂小学校約1.2km (徒歩15分)
室蘭市立桜蘭中学校約2km (徒歩25分)	室蘭市立東明中学校約1.4km (徒歩17分)

交通

鷲別駅JR室蘭本線徒歩20分（約1.6km）

この物件の担当者八重樫　智弘（ヤエガシ　トモヒロ）

株式会社サーバント代表取締役の八重樫です。どうぞよろしくお願いいたします！いつでもお問い合わせください。

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保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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