一戸建て｜売買
(株)ABC不動産
0138-27-6316

商談中海を眺める生活シリーズ登場　リゾート　２世帯向　ビーチ沿い　サンライズ・サンセット素敵　　

おすすめポイント

  • 即引渡し可
  • 駐車2台以上可
  • 車庫あり
  • 角地
  • 南向き
  • リフォーム済み
  • 複数路線利用可
物件名 海を眺める生活シリーズ登場　リゾート　２世帯向　ビーチ沿い　サンライズ・サンセット素敵　　 築年月 築31年（1994年6月）
価格
ローン計算 電卓
1,940万円
主要採光面 南
建物の階建 地上2階建
住所 北海道函館市湯浜町１３－３ 建物面積 179.69m² (54.35坪)
交通 函館アリーナ前駅（徒歩15分）道順を見る 土地面積 268.01m² (81.07坪)（公簿）
間取り 二世帯型1階：L10.2帖 K4帖 L9帖 和室6帖 / 2階：洋室6.5帖 洋室6帖 洋室10帖 洋室6帖 和室4.5帖 洋室6帖
駐車場
あり (無料) 駐車可能台数：6台
  • 無料駐車場あり

内１台は車庫に

 構造 木造
都市計画区域 市街化区域 接道状況 角地
  • 東側幅4.00mの公道に18.53m接道 位置指定：無
  • 北側幅6.00mの公道に12.79m接道 位置指定：無
地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要
土地権利 所有権 私道負担 なし
用途地域
  • 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
 取引態様 仲介
引渡し 即時（二階、西側１０畳室、西壁のサッシガラスは売主負担で交換します） 現況 空き
仲介手数料概算 70万6,200円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 物件No
修繕履歴
  • 2025年10月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁塗装、室内クロス交換（１室）売主購入時にバルコニー撤去
設備・特徴
  • 複数路線利用可
  • 角地
  • 閑静な住宅街
  • 整形地
  • 車庫あり
  • 物置
  • 玄関フード
  • 日当り良好
  • 照明器具付
  • フローリング
  • シューズインクローゼット
  • 納戸・トランクルーム
  • トイレ2ヶ所以上
  • 温水洗浄トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1坪以上
  • コンロ3口以上
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • LPガス
  • エアコン付
  • 灯油暖房
  • 個別空調
  • 灯油ボイラー
  • モニタ付インターホン
  • BSアンテナ
備考

主な周辺施設

ハセガワストア湯の川店ハセガワストア湯の川店 約271m (徒歩4分)
スーパー魚長湯浜店スーパー魚長湯浜店 約559m (徒歩7分)
函館湯浜郵便局函館湯浜郵便局 約456m (徒歩6分)
コープさっぽろ湯川店コープさっぽろ湯川店 約1.1km (徒歩14分)
認定こども園カトリック湯の川幼稚園認定こども園カトリック湯の川幼稚園 約1.5km (徒歩19分)
社会医療法人函館渡辺病院社会医療法人函館渡辺病院 約1.3km (徒歩16分)
北洋銀行湯川支店北洋銀行湯川支店 約1.3km (徒歩16分)
道南うみ街信用金庫湯川支店道南うみ街信用金庫湯川支店 約1.6km (徒歩19分)
認定こども園函館深堀保育園認定こども園函館深堀保育園 約1.8km (徒歩22分)
イオン湯川店イオン湯川店 約1.9km (徒歩23分)

学区

函館市立駒場小学校函館市立駒場小学校 約1.5km (徒歩19分)
函館市立深堀中学校函館市立深堀中学校 約1.7km (徒歩22分)

交通

  • 函館アリーナ前函館アリーナ前駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩15分（約1.2km）

北海道知事 渡島(3) 第1122号

(株)ABC不動産

0138-27-6316

〒040-0046 北海道函館市谷地頭町22番5号

TEL：0138-27-6316

FAX：0138-27-6316

営業時間：9:30～17:30

定休日：毎週 土曜・日曜

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加入団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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