投資物件詳細 (ロイヤルシャトー湯川)

区分マンション｜投資	(株)野村エステート 0138-34-7211
ロイヤルシャトー湯川
おすすめポイント賃貸中バス/トイレ別オートロックエレベーター角部屋 2階以上

物件名	ロイヤルシャトー湯川	築年月	築34年（1990年7月）
価格	1,000万円利回り9.6% 満室時想定年収：96万円管理費1万2,800円/月修繕積立金1万2,800円/月	主要採光面	南西
価格	1,000万円利回り9.6% 満室時想定年収：96万円管理費1万2,800円/月修繕積立金1万2,800円/月	所在階	5階（501） / 地上12階建
住所	北海道函館市湯川町1-5-1	土地権利	所有権
交通	湯の川温泉駅（徒歩9分）｜函館バス「老人福祉センター」停（徒歩2分）	取引態様	仲介
間取・専有	4LDK（80.84ｍ²）	現況	賃貸中
駐車場	なし近隣月極駐車場を使用	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
バルコニー	あり（11.37m²）バルコニー2面以上バルコニー南向き
引渡し	即時	管理人	日勤
管理形態	全部委託	管理組合	有
仲介手数料概算	39万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
設備・特徴	角地タイル貼りエレベーター角部屋日当り良好バス/トイレ別シャワー付洗面化粧台システムキッチンガス暖房オートロック防犯カメラ
備考	※現在入居中（家賃月額8万円　年間96万円） ※月極駐車場は貸主が負担（月額8.5千円　年間10.2万円） ※図面は手書きのため、現況と相違がある場合、現況を優先とします。

主な周辺施設

セブンイレブン函館湯の川温泉店約214m (徒歩3分)	ローソン函館湯川町店約309m (徒歩4分)
函館麺や一文字約298m (徒歩4分)	函館東郵便局約597m (徒歩8分)
ツルハドラッグ函館湯川西店約768m (徒歩10分)

交通

湯の川温泉駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩9分（約669m）
函館バス「老人福祉センター」停 徒歩2分

〒041-0806 北海道函館市美原4丁目7番22号ユニBOX 2F

TEL：0138-34-7211

FAX：0138-34-7222

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週土曜・日曜・祝日

加入団体: (公社)全日本不動産協会
保証協会: (公社)不動産保証協会
公正取引協議会: (一社)北海道不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。