投資物件詳細 (ノースハイツ深堀)

一棟アパート｜投資	(株)野村エステート 0138-34-7211
ノースハイツ深堀
おすすめポイント利回り12％超リフォーム済み

物件名	ノースハイツ深堀	築年月	築27年（1997年3月）
価格	3,000万円利回り12.8% 満室時想定年収：386万4,000円	建物の階建	地上2階建
価格	3,000万円利回り12.8% 満室時想定年収：386万4,000円	構造	木造
住所	北海道函館市深堀町27-10	面積	建物：264.98m² (80.15坪)／土地：327.32m² (99.01坪)（公簿）
交通	競馬場前駅（徒歩7分）｜函館バス「深堀中学校」停（徒歩4分）	現況	総戸数8戸中 5戸賃貸中
駐車場	あり駐車場台数：6台	用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	1DK
接道状況	一方北東側幅6ｍの公道に接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	媒介
仲介手数料概算	105万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2023年7月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：外壁張替え、屋根塗装 2023年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：オール電化仕様からガス仕様に機器入替え
設備・特徴	ロフト付バス/トイレ別ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考	※現状有姿引渡し・契約不適合責任免責 ※室内写真は２０３号室のものです。 ※間取りは手書きにつき、現況と相違がある場合は現況を優先とします。

主な周辺施設

函館深堀郵便局約480m (徒歩6分)	認定こども園函館深堀保育園約248m (徒歩4分)
ローソン函館深堀町店約639m (徒歩8分)	セブンイレブン函館競馬場前店約639m (徒歩8分)
独立行政法人国立病院機構函館病院約1.1km (徒歩14分)

交通

競馬場前駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩7分（約494m）
函館バス「深堀中学校」停 徒歩4分

〒041-0806 北海道函館市美原4丁目7番22号ユニBOX 2F

TEL：0138-34-7211

FAX：0138-34-7222

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週土曜・日曜・祝日

加入団体: (公社)全日本不動産協会
保証協会: (公社)不動産保証協会
公正取引協議会: (一社)北海道不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。