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一棟アパート｜投資
  
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三光ソフラン(株)
048-667-1000
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（仮称）キャメル西新井2 |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 物件名 | （仮称）キャメル西新井2 | 築年月 | 建築中（2027年3月完成予定） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
2億2,400万円
利回り6.09%
満室時想定年収：1,365万6,000円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 東京都足立区関原２丁目 | 面積 |
建物：444.17m² (134.36坪)／ 土地：235.71m² (71.3坪) 専有：最小21.97m² (6.64坪)～最大43.94m² (13.29坪)
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| 交通 | 梅島駅（徒歩13分）｜西新井駅（徒歩13分） | 現況 | 総戸数14戸 |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 1LDK×4戸 | ||
| 接道状況 |
二方(除角地)
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都市計画区域 | その他（市街化） |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 売主 |
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | 260052360 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 公営⽔道・本下⽔・都市ガス・東京電⼒ ・建築確認番号：第26UDI1S建02102号 ・劣化等級3級取得予定（設計・建設） ・東京ゼロエミ住宅 ・管理会社：三光ソフラン（株） ※管理条件付 ※別途、下記費用（税込）がかかります。 ・定期清掃：⽉額13200円(⽉2回） ・消防設備点検費用：別途、費用がかかります。 ・SSネット：⽉額20020円 ※別途追加費用が出る場合があります。 ※図⾯と現況が異なる場合、現況を優先とします。 ※土地面積にセットバック部分も含みます。・収益物件・一棟売り | ||
主な周辺施設
 足立区立関原小学校 約441m (徒歩6分) | 足立区立第七中学校 約846m (徒歩11分) |
| 専念寺幼稚園 約200m (徒歩3分) | セブンイレブン 足立関原2丁目店 約286m (徒歩4分) |
| オリンピック 関原店 約91m (徒歩2分) | どらっぐぱぱす 関原店 約95m (徒歩2分) |
| PASSAGGIO NISHIARAI(西新井駅西口パサージオ) 約842m (徒歩11分) | 医療法人社団洪泳会東京洪誠病院 約822m (徒歩11分) |
| 三宅クリニック 約271m (徒歩4分) | へんみ赤ちゃんこどもクリニック 約909m (徒歩12分) |
交通
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国土交通大臣 (4) 第7691号
三光ソフラン(株)
048-667-1000
〒330-9535 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目246
TEL：048-667-1000
TEL：0120-456-290
FAX：048-667-6080
定休日：毎週 水曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:260052360
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として51年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。