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一棟アパート｜投資
  
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三光ソフラン(株)
048-667-1000
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（仮称）キャメル北小岩2 |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 物件名 | （仮称）キャメル北小岩2 | 築年月 | 建築中（2026年12月完成予定） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
1億4,340万円
利回り6%
満室時想定年収：860万4,000円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩４丁目 | 面積 |
建物：266.37m² (80.57坪)／ 土地：148.59m² (44.94坪) 専有：最小23.18m² (7.01坪)～最大27.24m² (8.24坪)
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| 交通 | 江戸川駅（徒歩7分）｜小岩駅（徒歩22分） | 現況 | 総戸数9戸 |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 1K | ||
| 接道状況 |
二方(除角地)
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都市計画区域 | その他（市街化） |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 売主 |
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | 260052354 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 ・建築確認番号：第26UDI1S建00394号 ・劣化等級3級取得予定（設計・建設） ・管理会社:三光ソフラン株式会社 ※サブリース契約を条件と致します。 ※別途、下記費用がかかります。 定期清掃費用：月額13,200円（税込） 消防点検費用：月額4,400円（税込） インターネット費用（J-COM予定）： 月額8,910円（税込） 土地面積にセットバック面積約2.85㎡を含みます。 ・収益物件・一棟売り | ||
主な周辺施設
 江戸川区立中小岩小学校 約438m (徒歩6分) | 江戸川区立小岩第三中学校 約1.2km (徒歩15分) |
| 太陽の子北小岩保育園 約221m (徒歩3分) | ローソン 北小岩四丁目店 約213m (徒歩3分) |
| リブレ京成江戸川駅前店 約440m (徒歩6分) | アイン薬局 北小岩店 約132m (徒歩2分) |
| Shapo(シャポー)市川 約2.3km (徒歩28分) | 目々澤醫院 約54m (徒歩1分) |
| 目々澤醫院 約54m (徒歩1分) | 小岩医院 約955m (徒歩12分) |
交通
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国土交通大臣 (4) 第7691号
三光ソフラン(株)
048-667-1000
〒330-9535 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目246
TEL：048-667-1000
TEL：0120-456-290
FAX：048-667-6080
定休日：毎週 水曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:260052354
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として51年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。